Villa unifamiliare Strada Provinciale di Spercenigo, Biancade, Roncade

Ti presentiamo questa affascinante villetta situata nel comune di Roncade, precisamente a Biancade, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i servizi. Questa abitazione indipendente è immersa nella bellezza del verde circostante e si sviluppa su due piani fuori terra.

Al piano terra, troverai oltre 100 mq di spazio divisi in vari ambienti di servizio, compreso un comodo garage. Al primo piano, la casa dispone di un ampio ingresso che ti accoglierà con calore, un generoso soggiorno, una cucina abitabile con una terrazza affacciata sul giardino, un disimpegno notturno con tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio.

Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è il suo splendido giardino pertinenziale di oltre 800 mq, ai quali si aggiungono altri 5.000 mq di terreno agricolo. Se desideri ristrutturare la casa, abbiamo un'ipotesi di progetto estremamente vantaggiosa per te. Inoltre, il tetto è stato completamente rifatto e già attrezzato con un efficiente impianto fotovoltaico di circa 6 kW, rendendo l'immobile indipendente dal punto di vista energetico.

Potrai quindi facilmente inserire un moderno impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e un sistema di condizionamento. Il contesto circostante è curato e tranquillo, e la proprietà si trova a breve distanza dalle scuole e dal centro del paese.

Il prezzo esclusivo di vendita per questa casa è di soli euro 245.000. Inoltre, disponiamo di un'ipotesi di progetto per una trasformazione e ristrutturazione completa, che richiederebbe un ulteriore investimento di 130.000 euro. Tuttavia, è possibile ridurre notevolmente i costi mantenendo l'impronta attuale dell'immobile.

Il vasto lotto di terreno offre anche la possibilità di sviluppare un'altra abitazione, rendendo questa proprietà adatta anche per due famiglie.

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