Locale commerciale in Vendita

Rif: SI_SINA_F_904219 - Due unità immobiliari facenti parte di un più ampio fabbricato ad uso industriale ubicato nel Comune di Sinalunga (SI) e più precisamente in Via Voltella, 72, a pianta pressochè rettangolare, con annessa area scoperta esterna, che presenta accessi dalla via Voltella. L'immobile è situato nei pressi della Strada Provinciale 63, dalla quale è anche possibile raggiungere la Stazione Centrale di Sinalunga che dista circa 2 km. Alla medesima distanza è presente il raccordo Siena - Bettolle, il quale conduce all'Autostrada A1. Lo scalo aeroportuale più prossimo è quello di Perugia, il quale dista circa 80 km dall'immobile.
Le due unità si sviluppano nella porzione di testa del complesso e sono destinate nella parte prospiciente il fronte stradale ad autosalone con uffici e servizi (sub. 64), mentre alle spalle di suddetta porzione, si trova l'area adibita ad officina e magazzino con una zona soppalcata (sub. 63). Il fabbricato è realizzato da elementi prefabbricati in calcestruzzo armato, con copertura ad arco e tamponature in laterizio.

Secondo il Regolamento Urbanistico del Comune di Sinalunga, aggiornato con D.C.C. n. 3 del 27.02.2018, l'area in oggetto ricade all'interno del Tessuto produttivo e/o commerciale, normato dall'art. 53 dello stesso R.U.E. La