Locale commerciale in Vendita

Rif: BG_BERG_F_2626011 - BERGAMO VIA BORGO PALAZZO. Trattasi di unità immobiliare ad uso ufficio sita al piano primo di fabbricato condominiale, denominato Lotto A, facente parte di complesso condominiale composto da cinque fabbricati denominati "Lotti A - B - C - D ed E", e pertinenziale autorimessa, sita al piano interrato di fabbricato condominiale denominato Lotto B.
Gli immobili sono posti in zona semiperiferica rispetto al centro del Comune di Bergamo, in direzione Est, in un contesto prevalentemente residenziale.
L'unità in oggetto è composta da ampio locale ad uso ufficio e servizio igienico con antibagno, presenta accesso da vano scala e ascensore comune al fabbricato condominiale di cui l'unità fa parte, al quale si accede da strada pubblica denominata Via Borgo Palazzo.
Internamente l'ufficio presenta pavimentazione in piastrelle di ceramica e pareti e soffitto intonacati e tinteggiati. Il servizio igienico, completo di apparecchiature igienico-sanitarie, è costituito da pavimento e rivestimento delle pareti in piastrelle di ceramica e soffitto intonacato e tinteggiato.
L'autorimessa pertinenziale, sita al piano interrato del fabbricato denominato Lotto B, è costituita da unico locale a cui si accede tramite corsello di accesso comune. Internamente il locale si presenta con pareti in blocchi di calcestruzzo lasciati a vista, pavimentazione in battuto di cemento e soffitto in lastre predalles. L'autorimessa è in grado di contenere un'automobile ed altro materiale di vario genere.
Il fabbricato condominiale denominato Lotto A è costituito da struttura portante in calcestruzzo armato di tipo tradizionale, copertura piana e tamponamenti perimetrali in muratura rivestita in pietra naturale e serramenti in profilati di alluminio.
I beni in oggetto sono situati in zona semiperiferica rispetto al centro del Comune di Bergamo, in un contesto a carattere prevalentemente residenziale con presenza nelle immediate vicinanze di attività terziarie e commerciali.
La zona è facilmente raggiungibile dalla viabilità comunale e provinciale ed è dotata di sufficienti parcheggi ad uso pubblico. Le principali infrastrutture pubbliche e private sono poco lontane e raggiungibili, e collegate da mezzi pubblici. Il Comune di Bergamo è ben collegato alle città limitrofe dalla linea ferroviaria, la cui stazione più vicina è quella di Bergamo centro, distante circa 2,6 km dall'immobile in oggetto e raggiungibile attraverso i mezzi pubblici di superficie: la fermata più vicina si trova a circa 120 m, da cui transitano numerose linee di autobus urbane ed extraurbane. La viabilità autostradale è garantita dalla presenza della A4 - Autostrada Torino Trieste (Uscita Bergamo) che dista circa 3,4 km. L'aereoporto di Bergamo Orio al Serio dista circa 5,1 km. Il centro di Bergamo dista circa 2,3 km.