Trilocale via Bari 24, Borgata Marina, Roseto Capo Spulico

Rif. V189
POSIZIONE: Nella marina di Roseto Capo Spulico, proponiamo in vendita piano rialzato con spazio esterno e garage. L’abitazione in vendita si trova in zona residenziale, nei pressi delle principali attività commerciali, distante dal mare 350 mt. A ridosso del complesso edilizio, è stato da poco realizzato il parco “Qualità della Vita”, “…una enorme palestra all’aperto, dotata di percorsi ciclabili, piste da jogging e attrezzi per esercizi a corpo libero; il luogo ideale per gli amanti del fitness, per chi vuole tenersi in forma, ma anche per chi ama godersi una sana attività fisica in mezzo alla natura…”. Poco distante dall’abitazione, si trovano le principali attività commerciali come il market, la macelleria, il panificio, la parafarmacia, la caffetteria.
STRUTTURA: Piano rialzato (64,00 mq catastali) con piccolo spazio esterno di circa 12,00 mq, è costituito da cucina/soggiorno con camino, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Il garage al piano seminterrato (45,00 mq catastali) è completo di w.c., ed è collegato a luce e acqua. Inserito in condominio realizzato nella seconda metà degli anni ’90.
PECULIARITA’: Infissi esterni (avvolgibili in pvc ed infissi interni in alluminio), zanzariere con barre di sicurezza a tutti gli infissi, condizionatore di ultima generazione (18.000 btu), camino nel soggiorno, ventilatori a soffitto.
CONSIDERAZIONI: Il piccolo spazio esterno consente di pranzare/cenare all’aperto. La dimensione del garage risulta comoda sia per parcheggiare l’auto che per stoccare materiale vario. NESSUNA spesa condominiale (condominio non costituito).
Classe energetica: “G” ( 348,26 kWh/m² anno )