Villa unifamiliare via Montebello 10, Pietrasanta

cod. 2558 PIETRASANTA | VERSILIA | ITALY

Splendida Villa di nuova realizzazione di circa 245 mq, con Vista Panoramica sulla costa della Versilia sita in località Col di Pione a Strettoia in comune di Pietrasanta.

La villa è disposta su due livelli fuori terra più taverna-seminterrato a livello delle vigne.
Contornata da ampi spazi terrazzati e zone verdi dove godere a pieno la vista mare e sulle colline.
Al piano terra troviamo un ampia terrazza coperta a pompeiana, soggiorno grande con camino, cucina, camera, due bagni
Al piano primo da due camere, due bagni, e un grande vano a portico con vetrate con suggestiva vista mare.
al piano secondo-mansardato attualmente grande vano in open space
Piano seminterrato, circondato da scannafosso praticabile, attualmente composto da sala con camino e predisposizione cucina, camera, bagno. Possibilità di renderlo indipendente.
Esternamente è circondata dal giardino di circa 1.000 mq, in parte terrazzato a vigna con un fabbricato di 45 mq di civile abitazione attualmente utilizzato a rimessaggio per la Vigna.
Si può realizzare la piscina.

PUNTI DI FORZA:

Vista mozzafiato sulla Versilia
Nuovo, in ottimo stato
Ampio giardino
Vigna privata
A pochi minuti dal centro di Pietrasanta

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PATRIZIA 389 83 44 002
www.forteversilia.it

code 2558 SANTA STONE | VERSILIA | ITALY

Amazing newly built villa of about 245 square meters, with a panoramic view of the Versilia coast located in Col di Pione in Strettoia in the municipality of Pietrasanta.

The villa is on two levels above ground plus a tavern-basement at the level of the vineyards.
Surrounded by large terraced spaces and green areas where you can fully enjoy the view of the sea and the hills.
On the ground floor there is a large covered Pompeian terrace, large living room with fireplace, kitchen, bedroom, two bathrooms
On the first floor with two bedrooms, two bathrooms, and a large porch room with glass windows with a suggestive sea view.
on the second floor-attic currently large room in open space
Basement floor, surrounded by practicable ditch, currently made up of living room with fireplace and preparation for kitchen, bedroom, bathroom. Possibility to make it independent.
Externally it is surrounded by a garden of about 1,000 m2, partly terraced with vines with a 45 m2 residential building currently used for storage for the vineyard.
The swimming pool can be built.

STRENGTHS:

Breathtaking view of Versilia
New, in excellent conditions
Large garden
Private vineyard
A few minutes from the center of Pietrasanta

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