Villa unifamiliare via Giovanni Pascoli 22, San Marone, San Giuseppe, Risorgimento, Civitanova Marche

CIVITANOVA MARCHE – VILLA SINGOLA CON GIARDINO. IN VENDITA.
A circa 700 metri da Piazza XX Settembre, ed esattamente in Via Giovanni Pascoli n.22, Quattropareti propone in vendita Villa Singola di circa mq. 170 (convenzionali) oltre locali sottotetto di mq. 70 e giardino privato di circa mq. 150.
L’abitazione, disposta su due piani più soffitta, è stata recentemente sottoposta ai seguenti interventi:
1-MIGLIORAMENTO SISMICO consistente nell’irrigidimento e collegamento copertura alle murature portanti, ripristino lesioni con cuci e scuci e risanamento degli stati copri ferro dei cornicioni e del portico.
2-MIGLIORAMENTO ENERGETICO mediante applicazione di isolamento a cappotto (ETICS External Thermal Insulation Composit System) con lastre isolanti di polistirene espanso da cm.12.
3-ISOLAMENTO TERMICO, IMPERMEABILIZZAZIONE E NUOVO MANTO DI COPERTURA mediante applicazione di guaina bituminosa con funzione barriera al vapore, isolante polistirene espanso da cm. 16, guaina bituminosa ardesiata e sostituzione totale del manto di copertura.
4-SOSTITUZIONE DEI SERRAMENTI ESTERNI realizzati in legno lamellare di abete verniciati con prodotti monocomponenti idrosolubili all’acqua completi di vetrocamera, cassonetto monoblocco isolante ad alte prestazioni termiche con avvolgibile in metallo coibentato e completo di motore per apertura e chiusa.
5-SOSTITUZIONE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE mediante installazione di sistema ibrido factory amde multienergia residensiale per riscaldamento e raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia a condensazione istantanea con utilizzo delle energie rinnovabili (fotovoltaico/solare termico/pompa di calore aria/acqua).
6-INSTALLAZIONE DI PANNELLI FOTOVOLTAICI in silicio monocristallino con batteria di accumulo e regolatore di ricarica. Capacità 4,8 kWh.
7-INSTALLAZIONE DI RICARICA PER AUTOVEICOLI ELETTRICI del tipo a parete con potenza pari a 3,7 kW monofase.
Si precisa che l’Immobile viene alienato nello stato attuale in cui si trova.
Le eventuali ulteriori opere di restauro degli ambienti interni, del rifacimento dei marciapiedi perimetrali e delle modifiche al muro di cinta prospicente la via principale al fine di poter realizzare delle nuove aperture atte a poter fruire in maniera ottimale dell’area esterna per la realizzazione di due posti auto privati non sono compresi nel prezzo di vendita.
SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI
PIANO TERRA:
Ingresso mq. 7,50;
Soggiorno mq. 35,00 e portico di mq. 10,00;
Cucina abitabile mq. 21,00 con secondo accesso dal portico;
Ripostiglio mq. 7,00;
Bagno mq. 3,30.
PIANO PRIMO:
Disimpegno mq. 15,50 e balcone di mq. 6,00;
Prima Camera matrimoniale mq. 18,00;
Seconda Camera matrimoniale mq. 17,50;
Camera singola mq. 10,50;
Bagno con vasca e doccia mq. 6,20.
PIANO SOTTOTETTO:
Due ambienti di complessivi mq. 67,00.
Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tu