Baita Strada monreale, Centro, Cisternino

CisterninoStrada monreale
  • € 1.250.000
  • 5+
  • 380
  • 3
  • No
Descrizione

Complesso di trulli del 600 con Piscina

Prestigiosa dimora di charme composta da trulli antichissimi con 4 camere da letto, 3 bagni e piscina esclusiva scavata nella roccia.
La proprietà è collocata nel cuore della Valle d'Itria in posizione panoramica, tra Cisternino e Ostuni ed è circondata da un terreno di circa 2 ettari.
Il fascino della location è senza paragoni: l'uliveto, la macchia mediterranea e il querceto centenario offrono immagini e colori di natura incontaminata.
Una splendida piscina, del diametro massimo di 21 metri, è scavata nella roccia ed è cinta da muretti a secco che creano un hortus conclusus: una corte segreta, fantastica e protetta.

La proprietà è composta da 7 trulli con patio per una superficie complessiva di circa 380 mq.
La ristrutturazione, dallo stile sobrio ed elegante, è il risultato di una sapiente opera filologica di restauro curata da un noto architetto.
Gli interni sono stati trasformati in esclusivi spazi di design grazie al recupero di pezzi unici materiali, tecniche e canoni dell'architettura tradizionale che esaltano gli ambienti e creano zone di charme e affascinanti scorci visivi di campagna.
Un comodo living unisce le 3 sale principali: un soggiorno con sala da pranzo, un salottino e una grande cucina abitabile con camino.
La zona notte è composta da 4 camere da letto e 3 bagni, per un totale di 8 posti letto.
Ogni camera dispone di uscita all`esterno e aria condizionata caldo/freddo con fan coil.
Per la sua conformazione l'immobile può essere suddiviso in 3 unità indipendenti ciascuna dotata di bagno, camera da letto e cucina.
La proprietà nel 2014 è stata oggetto di un servizio da parte del prestigioso magazine AD nel 2014.
Soluzione ideale per chi desidera una dimora di grande effetto a diretto contatto con la natura incontaminata anche da mettere a reddito come casa vacanza.

Utilities: collegamento a pozzo artesiano, fossa imhoff, aria condizionata caldo/freddo.

Distanze: I Trulli sono distanti solo 2 chilometri dal centro di Cisternino, uno dei borghi medievali più suggestivi della Puglia e della Valle d`Itria.
Facilmente raggiungibile anche la costa, con località balneari raggiungibili in circa 15 minuti d`auto. A circa 25 minuti di auto troviamo i rinomati campi da golf richiamo di un turismo internazionale d'élite.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Impianto di allarme
Terrazza
Piscina
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
67-9705 - 08/03/2023
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Baita | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
380 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 6 altri), 3 bagni, cucina a vista
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Impianto di allarme
Terrazza
Piscina
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 1.250.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1600
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
IMG_6817
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.498 al mese

    € 375.000 (30%)

    € 875.000 (70%)

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