Palazzo - Edificio in Vendita

In posizione assolutamente strategica, di fronte alla stazione ferroviaria Verdello-Dalmine, vendo IN UNICA SOLUZIONE intero stabile in contesto completamente indipendente.

Lo stabile si presta, oltre all'attuale destinazione abitativa e commerciale, anche a una destinazione ricettiva di tipo alberghiera / affitta camere / B&B.

Composizione:
PIANO TERRA: ampio locale commerciale di circa 150 mq in precedenza adibito a bar tabaccheria con arredo ancora presente + spazio esterno di circa 100 mq ideale per utilizzo estivo. Completano il piano un appartamento di circa 90 mq superficie.
PIANO PRIMO: al momento il piano è suddiviso in due grandi appartamenti da 120 mq circa l'uno + balconi 25 mq.
SOTTOTETTO: locale open space al rustico abitabile circa per il 50% della superficie ma con possibilità di recupero del sottotetto, che porterebbe a un'area di 240 mq come i piani sottostanti.
INTERRATO: il piano interrato si presenta della stessa metratura dei piani superiori (circa 240 mq) suddivisa in magazzino e box auto + due ampi locali coperti di circa 200 mq.

La soluzione commerciale risulta completamente ristrutturata, al piano primo troviamo una parziale ristrutturazione mentre il sottotetto e il piano interrato sono allo stato rustico.

Lo stabile risulta molto versatile, date le metrature importanti e la posizione strategica

APE: E/F/G in corso