Terreno edificabile in Vendita

Vendesi terreno edificabile di mq. 1215 in Zona B/2.
Il terreno ha una riserva di diritti edificatori di mc. 1626; La sua potenzialità edificatoria complessiva è di mq. 1215 x 2= 2430 + 1626 = 4056 mc.
Il lotto può essere coperto per il 40% di mq 1215 = mq 486.
In sintesi: mc. 4056 : 3,00 (h piano) = mq. 1352: 3 (piani) = mq. 450,66 inferiore a mq. 486 consentito.
Si ipotizza che sul lotto si possono realizzare minimo n. 12 unità abitative dalla superficie media lorda cadauna di mq. 110 circa.
Il lotto ha una superficie virtuale di mq. 2028 (1215+1626:2).
La zona è servita da ogni confort, supermercati, bar, panificio, Ambulatorio Medico Polispecialistico e fermata dei pulman.
Si valuta anche permuta.