Palazzo - Edificio in Affitto

PalestrinaVia del Colle Belvedere
  • € 8.500/mese
  • 5+
  • 678
  • 3+
Descrizione

Palestrina - Villa esclusiva inizio Novecento con giardino

Ubicata a pochi passi dal centro storico di Palestrina, a breve distante dai splendori archeologici di Villa Adriana dove l'imperatore Adriano costruì il suo buon ritiro famoso per il suo fasto e per la sua unicità, sita in posizione privilegiata, l'elegante villa, di recente ristrutturazione, vanta una sapiente distribuzione degli spazi che la rende adatta ad una molteplicità d'uso. Entrando nella proprietà, due cancelli in ferro battuto, uno carrabile e l'altro pedonale, conducono nel giardino interno, pavimentato con selci di porfido, arricchito da lampioni in ghisa, alberi secolari e vasi decorativi. Nel piano terra della villa, troviamo un locale commerciale di circa 200 mq, con soffitto a volte, di 4 m, munito di 4 servizi e pavimentazione in marmo. Il locale ha 6 grandi porte di accesso realizzate in ferro battuto e vetro dotato di blindatura.
La proprietà è composta altresi da ulteriori 3 piani, di 140 mq ognuno, collegati da una scala interna, ha 3 ingressi e soffitti in travertino. Un ampio terrazzo nel quale si può accedere da 4 porte finestre, regala alla villa ulteriore charme e permette colazioni, cene di lavoro e di vita quotidiana all'insegna del relax e del buon vivere.
Nel 2° piano sono dislocate 2 stanze da 50 mq ognuna, 1 stanza da 30 mq circa, tutte con pavimentazione in marmo. Nel 3° piano invece troviamo altre 6 stanze con i propri servizi, mentre al 4° piano si aprono altre 5 stanze con i propri servizi, alcuni con la Jacuzzi. Tutti i servizi sono rifiniti in travertino.
La proprietà, ubicata a pochi passi dal parcheggio multipiano munito di ascensore, è ben collegata al centro storico, raggiungibile con comodità proprio grazie anche all'uso di questo ascensore. Una proprietà esclusiva, ideale come sede di rappresentanza per aziende, abitazione oppure per attività commerciale.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Palestrina 2 - 06/12/2023
contratto
Affitto
tipologia
Palazzo - Edificio | Immobile di lusso
superficie
678 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
4 piani: Piano terra, da 1° a 3°, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Altro
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Impianto di allarme
1 balcone
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 8.500/mese
cauzione
€ 25.500
Efficienza energetica
anno di costruzione
1920
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
83.03kWh/m² anno
Efficienza energetica
B≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Scan2023-02-24_131502
Scan2023-02-22_114951
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