Masseria Contrada Sant'Onofrio, Trabia

TrabiaContrada Sant'Onofrio
  • € 950.000
  • 5+
  • 1.100
  • 3+
Descrizione

SPLENDIDA MASSERIA CON SPAZI ESTERNI ANNESSO RISTORANTE

L'agenzia Immobiliare “CASANUOVA” propone in vendita una bellissima Masseria fortificata in contrada Sant’Onofrio che fa parte del comune di Trabia, in provincia di Palermo, capoluogo della regione Sicilia.
La struttura rurale è immersa nel verde in un oasi di pace che sorge a 200 metri sul livello del mare. A 5 minuti di auto distano le spiagge di Trabia e San Nicola (quest’ultimo dotato di un attrezzato porticciolo turistico). Lo splendido paesino di Cefalu' si trova a 30 km mentre il capoluogo Siciliano si trova a 25 km. L’aeroporto “Falcone e Borsellino” è raggiungibile in meno di un’ora.
La “masseria fortificata”, è una struttura costruita in piena campagna e isolata dai centri urbani, con l’intenzione di tutelare l’incolumità dei suoi abitanti, e pertanto sempre protetta da una massiccia recinzione, il luogo ideale in cui difendersi dai briganti che imperversarono nel Meridione d’Italia. Le masserie fortificate della Sicilia, come la Masseria in questione, erano veri e propri villaggi contadini, dove tutte le attività venivano compiute all'interno del feudo stesso. I muri a secco perimetrali, alti e possenti, erano costruiti appositamente per proteggere il feudo da incursioni esterne. Questa tenuta negli ultimi anni è stata utilizzata come complesso di Turismo Rurale immerso nel verde di una ridente campagna mediterranea. Adiacenti alla masseria vi sono quattro appartamenti con angolo cottura, bagno, tutti climatizzati e completamente arredati.
All’interno della masseria (che ha una quadratura complessiva di 1100 mq.) troviamo un grande portone d’ingresso che porta all’interno dell’atrio. Al piano terra abbiamo un grande salone (mq. 300) con un grande soppalco e le travi a vista, che negli anni scorsi è stato adibito a sala ristorante ma che può essere adibito a salone delle feste. Altri 300 mq. sono occupati dalla zona cucina (arredata e corredata), ed inoltre abbiamo degli altri ambienti adibiti a magazzini ed una camera per altri 150 mq. Da una scala interna accessibile dall’atrio della masseria abbiamo un monovano di 52 mq. e salendo ulteriormente raggiungiamo la casa del “Massaro” che con i suoi 285 mq. e la sua splendida terrazza, domina tutta l’area circostante con una vista mozzafiato. Annessa alla vendita abbiamo un terreno di 3 ettari piantumato all’80% da alberi di ulivo ed il restante 20% da alberi di limoni In un’ oasi di nespoli e gelsi. All’occorrenza, se lo si desidera, si possono acquistare (prezzo a parte) altri 16 ettari adiacenti ai 3 sopracitati.
È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al numero 091.598308 o al 392.1417949 o inviandoci una mail al seguente indirizzo di posta elettronica.
Informazioni
altre caratteristiche
Mansarda
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-101603673 - 10/07/2023
contratto
Vendita
tipologia
Masseria | Immobile di lusso
superficie
1.100 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Mansarda
Balcone
Terrazza
Cantina
Giardino privato
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 950.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Buono / Abitabile
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.659 al mese

€ 285.000 (30%)

€ 665.000 (70%)

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