Ufficio - Studio in Vendita

Viale Ercole Marelli, altezza ufficio postale centrale di Sesto San Giovanni, zona ricca di servizi di vario genere quali negozi, supermercati, uffici, ottimamente servita anche da mezzi di trasporto quali la corrispondente fermata linea rossa MM Rondò, ma vicinissima anche quella di MM Marelli, in stabile di tono medio signorile con servizio di portineria, proponiamo in “vendita” al piano rialzato ampio UFFICIO MQ 160, l’immobile presenta grande versatilità di utilizzo, in quanto è possibile frazionarlo sia come due uffici contraddistinti, ma all’occorrenza è possibile valutare anche per una parte il cambio di destinazione d’uso in abitazione ove è possibile ricavare un ottimo appartamento di circa 110 mq e lasciare la parte restante come funzionale ufficio di circa 50 mq con ingresso indipendente dal lato strada.
Attualmente il locale risulta suddiviso in diversi locali ad uso ufficio con i doppi servizi, un balcone con affaccio sul cortile dello stabile e ampio locale cantinato collegato; le condizioni interne sono sostanzialmente buone, frutto di lavori effettuati nel corso degli anni. Riscaldamento centralizzato, libero subito, prezzo Euro 359.000 €. Classe energetica G, IPE 175 kWh/m2 anno.