Appartamento in villa via Nazionale 246, Mazzarò, Taormina

TaorminaVia Nazionale
  • Prezzo su richiesta
  • 5
  • 161
  • 2
  • No
Descrizione

Taormina-Mazzarò: piano terra indipendente + giardino;

La TaoNaxos immobiliare vende nella ridente Taormina Mare (Mazzarò), appartamento semi indipendente con ampio giardino privato.

L’appartamento si trova ubicato appena sopra la nazionale, in posizione sopraelevata e panoramicissima, facente parte di un fabbricato su due piani, libero sui quattro lati.

La superficie coperta dello stesso sviluppa mq. 140 a cui si associano il soprastante lastrico solare di pari superficie, in proprietà, oltre ad una corte-giardino intorno al fabbricato sempre in proprietà esclusiva.

Sia l’appartamento che il giardino godono di una esposizione panoramica verso mare, meravigliosa, che si staglia a partire dalla costa calabra e lungo la costa del messinese fino al capo di S. Alessio ed ancora verso Letojanni, verso Spisone fino a raggiungere l’Isola delle Sirene ed a chiudere con il promontorio della baia di Mazzarò.

L’immobile si trova a circa mt. 200 dalla bellissima spiaggia della Baia di Mazzarò ed a circa 500 mt. dalla funivia che porta al centro di Taormina, a due passi dalle spiagge limitrofe dell’ Isola Bella, di Spisone, Mazzeo, Letojanni e Giardini Naxos.

Attualmente l’appartamento, ubicato a piano terra, si distribuisce come segue: salotto, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, corridoio disimpegno, balcone e terrazzino coperto. (Necessita Ristrutturazione)

La proprietà si indirizza sia ad un uso residenziale privato, ma anche e soprattutto ad un indirizzo ricettivo turistico considerato le sue comode superfici coperte e degli spazi esterni, oltre alla sua posizione logistica e panoramica di tutto rispetto.

Consulente Immobiliare di riferimento: geom. Francesco Lamberto
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
358 - 08/03/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento in villa | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
161 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 2°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / metallo
Costi
prezzo
prezzo su richiesta
Efficienza energetica
anno di costruzione
1973
stato
Da ristrutturare
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
185kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
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