Palazzo - Edificio in Affitto

€ 7.500/mese
5+
900 m²
3+

Nota

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Annuncio aggiornato il 15/01/2024
Descrizione

riferimento: TOC-17162 PIAZZA GUALA

Edificio commerciale Uffici in locazione Mirafiori Sud

Edificio di tre piani fuori terra oltre a un piano interrato con possibile destinazione commerciale o uffici. Piazza Guala, quartiere Mirafiori Sud in una zona a destinazione mista, terziaria, commerciale, e residenziale con buona densità abitativa e servizi alla persona, ottimamente collegata con il trasporto pubblico di superficie e con la viabilità urbana ed extra urbana.
L'immobile é stato oggetto di una complessiva riqualifica nel 2010 e di un successivo efficientamento nel 2017 e si presenta attualmente con un ottimo grado di finitura interna.
L'attuale distribuzione presenta, al piano terra, una zona reception. Ai piani primo e secondo dieci ampie sale con possibilità di riconversione in open space. Due ampi terrazzi attrezzabili ai piani primo e secondo.
Tutti i livelli sono serviti con ascensore per disabili e da due corpi scala contrapposti. Impianti di riscaldamento e raffreddamento autonomi, di recente installazione e certificazione. Doppi accessi di cui uno su area esterna da ingresso carraio.
Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Roberta Arena.
Caratteristiche
Contratto
Affitto
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
Superficie
900 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
Piano
4 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 2°, con accesso disabili
Piani edificio
4
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Commerciale
Altre caratteristiche
  • 1 balcone
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Reception
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Altro

Piano
1
Superficie
295,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
295,0 m²

Altro

Piano
2
Superficie
295,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
295,0 m²

Altro

Piano
Interrato (-1)
Superficie
255,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
255,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 7.500/mese
Prezzo al m²
8 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Cauzione
Non indicata
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, ad aria, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
pt
P1
P2
p int
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