Terreno edificabile in Vendita

In posizione di ottima visibilità ed ottimamente collegata proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 3500 mq con possibilità di edificare capannone artigianale industriale secondo le NTA del Comune di Sant'Elpidio a Mare:
Art. 37 - Tessuto prevalentemente artigianale - industriale (ZTI)
(art. modificato con Del. G.P. n.275 del 18/12/2013 e Del.C.C. n. 43 del 22.10.2015)
Tessuto esistente con prevalenza di funzioni artigianali ed industriali, di recente insediamento, con ricorrenti
tipologie produttive.
a) Normativa funzionale:
Usi previsti: U3/1 - Artigianato produttivo e industria
U3/2 - Depositi a cielo aperto
U4/8 - Magazzini
U5/8 - Attrezzature tecnologiche per servizi tecnici urbani
b) Parametri urbanistici ed edilizi:
Uf = Ufe
In caso di ampliamento di edifici esistenti, di demolizione e nuova costruzione e/o di nuova costruzione su
lotto libero:
Uf = 0.55 mq/mq
Rc = 45% max
H = max 12,00 ml ad esclusione dei volumi tecnici e degli impianti di carattere straordinario
c) Modalità di attuazione:
Intervento edilizio diretto.