Locale commerciale in Vendita

BolognaCentro Storico
  • Prezzo su richiesta
  • 5+
  • 730
  • 2
Descrizione

Locale Commerciale in Centro Storico - Adiacenze 2 Torri

CENTRO STORICO - Nelle immediate adiacenze delle due Torri, Locale Commerciale di ampie dimensioni, articolato su 3 livelli e suddiviso in diversi ambienti. Il piano terra, di mq 280 circa, ospita ampi spazi espositivi ben visibili dalle 4 vetrine situate sotto al portico, su strada ad elevato flusso di passaggio pedonale e veicolare. Il primo piano rialzato, di mq 130 circa, è suddiviso in ambienti aperti a soppalco visibili dalle vetrine, oltre ad un locale interno adatto ad uso ufficio. I diversi piani sono collegati tra loro in più punti che conducono anche al piano seminterrato, di mq 320 circa, adibito a spazio espositivo, nel quale i locali hanno diverse altezze e dove alcune sale hanno soffitti con volte a pietra a vista.
Al piano terra si trova anche un giardino d'inverno con copertura in vetrate a forma piramidale.
Nel retro è collocato un blocco servizi con due bagni e spogliatoio/archivio.
I locali si prestano per essere adibiti a diversi usi e differenti attività commerciali, studi, show room e altro.
Il palazzo di antica costruzione (risalente al 1449) è stato oggetto di una totale ristrutturazione che ha conferito ai locali l'attuale conformazione, con finiture ispirate allo stile di un celebre architetto. Al loro interno sono presenti i resti di un tratto dell'antica via Emilia, visibile al piano interrato in corrispondenza del portico, oltre a un pozzo e al basamento di una torre, entrambi di epoca medievale. In una delle sale, appeso al muro, è esposto un elegante mosaico pavimentale.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
BO-00243 - 31/03/2023
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
730 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 2 bagni, doppio ingresso
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
totale piani edificio
3 piani
vetrine
4 vetrine su strada
ultima attività svolta
Negozio di mobili e arredamento
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Saracinesche automatiche
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Esposizione nord-est
Costi
prezzo
prezzo su richiesta
spese condominio
€ 800/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1449
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 21
Foto 22
Foto 23
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