Palazzo - Edificio in Vendita

Cavallino
  • € 780.000
  • 5+
  • 300
  • 3+
Descrizione

Fabbricato uso commerciale, depositi e scoperto esclusivo

Proponiamo in vendita un edificio commerciale unico nel suo genere, completamente indipendente e composto da tre piani: interrato, terra primo e secondo. La superficie totale approssimativa è di 2.745 metri quadrati, offrendo spazi ampi e versatili per le tue attività commerciali.

Al piano interrato troverai un ampio deposito di 1.200 metri quadrati, con un'altezza di 5 metri, perfetto per le tue esigenze di stoccaggio. Al piano terra primo, potrai sfruttare 780 metri quadrati per attività commerciali e esposizione, mentre al primo piano potrai godere di altri 780 metri quadrati di spazio espositivo.

Non solo, al secondo piano troverai un appartamento di 185 metri quadrati, ideale per il tuo comfort e per ospitare il tuo staff. Inoltre, potrai godere di un ampio terrazzo di 550 metri quadrati, perfetto per momenti di relax o per organizzare eventi speciali.

L'edificio è dotato di montacarichi su tutti i piani, servizi igienici e uffici su ogni piano, offrendoti tutte le comodità necessarie per la tua attività. Inoltre, potrai usufruire di uno scoperto di pertinenza al piano terra primo e di una comoda rampa di accesso al deposito nel piano interrato.

Questo edificio commerciale offre anche 3.000 metri quadrati di spazio commerciale, un ascensore, 4 piani e 20 garage/posti auto inclusi nel prezzo. Costruito nel 1978 e in buone condizioni, rappresenta un'opportunità unica per sviluppare la tua attività commerciale.

Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-101677199 - 02/11/2023
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
superficie
300 m² | commerciale 3.245 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
2 piani: Piano terra, 2°, con accesso disabili
Posti Auto
10 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Altro
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Impianto di allarme
1 balcone
Infissi esterni in vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 780.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1978
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.183 al mese

€ 234.000 (30%)

€ 546.000 (70%)

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