Villa unifamiliare, buono stato, 3960 m², Preganziol

Vendiamo villa con piscina di ampie dimensioni, con 3,2 ha di terreno agricolo. Un immobile di pregio, unico nella sua caratteristica, situato in una zona prestigiosa, ideale da personalizzare o da mantenere nella sua identità originale di elegante dimora in mezzo al verde. La proprietà è stata edificata all’inizio degli anni ’70 e misura 463,61 mq commerciali suddivisi in 2 livelli: piano principale, con ampia cantina nel piano interrato, e mansarda esterna abitabile, che può essere utilizzata come una seconda abitazione, con ingresso indipendente. Grazie alla solida struttura e ai materiali di costruzione di alta qualità utilizzati e ben mantenuti negli anni, la casa è abitabile fin da subito. Sono possibili importanti lavori di restauro, con agevolazioni favorite dal doppio numero civico, ma non necessari, date le buone condizioni dell’immobile. Classe Energetica attuale: E. La proprietà confina con il rinomato campo da golf di Villa Condulmer, Mogliano Veneto, raggiungibile a piedi, anche direttamente dal parco della proprietà stessa. L’ottima qualità del terreno, che non è mai stato sfruttato e gode quindi di eccezionali proprietà e fertilità, ne consente la coltivazione di vigne, alberi da frutto e ortaggi particolarmente ricchi di sostanze naturali, per consumo personale di verdura biologica.