Quadrilocale ottimo stato, Tremezzo, Tremezzina

Tremezzina
  • € 700.000
  • 4
  • 150
  • 2
  • 3
Descrizione

Elegante appartamento in villa d'epoca

Questo elegante appartamento si trova all’ultimo piano abitabile di una elegante villa d’epoca costruita all’inizio del secolo scorso.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato cinque anni fa con la scelta accurata sia dei materiali di finitura che di impianti performanti pur mantenendo il carattere della dimora storica.
Si accede attraverso un ampio corridoio che, a forma di “L”, disimpegna i vari ambienti; nel lato verso il lago di Como è stata creata la zona giorno con un ampio ed accogliente soggiorno ed una sala da pranzo.
Proseguendo troviamo una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno en suite.
Sopra l’appartamento c’è infine un ampio sottotetto, attualmente in disuso e collegato dalla scala condominiale ma che, attraverso un’accurata ristrutturazione, potrebbe diventare un’ulteriore ambiente usufruibile.
I pavimenti sono in raffinato e chiaro legno e le numerose ampie finestre garantiscono all’ospite sia una stupenda veduta verso il lago di Como ed il verde circostante che una stupenda luminosità di ogni ambiente.
Nella parte condominiale si può usufruire di numerosi spazi esterni, dai due terrazzi di cui uno con una meravigliosa vista sul lago di Como al giardino condominiale.

Di fronte alla proprietà c’è l’accesso al parco di Villa Meier, elegante giardino pubblico attraverso il quale con una piacevole passeggiata si può raggiungere la riva del lago di Como e la passeggiata fronte lago di Tremezzo.
A poca distanza ci sono numerosi ristorantini e bar oltre a comodi negozi e supermercati.
L’antico borgo di Tremezzo è considerato uno dei borghi più belli d’Italia, una storica meta turistica internazionale. Incastonato fra il lago di Como ed il Monte Crocione, il borgo ha un clima mite ed è caratteristico per i suoi vicoli, le sue piazzette e le famose sagre che rallegrano gli abitanti per tutta la stagione estiva. Il comune di Tremezzina ospita una delle più famose ville del lago di Como, Villa Carlotta, che con il suo giardino botanico e le sue azalee richiama ogni anno migliaia di turisti. Il divertimento in zona non manca; dai concerti di musica classica a Villa Carlotta e Villa Vigoni, al famoso jazz festival al parco Mayer, sino ai classici aperitivi e brunch che si possono consumare nel bar del Parco Mayer o nei localini tipici sotto i portici a lago. Nelle vicinanze c’è Villa La Collina, sede della Fondazione tedesca Konrad Adenauer. Da Tremezzo, con il battello, si può raggiungere l’altra sponda del lago, dove troviamo Bellagio e Varenna. Tremezzo dista circa 30 km da Como, 30 km da Lugano e in circa un'ora e mezz si può sciare sulle piste della fantastica St. Moritz.
In un’ora e mezza sempre si può raggiungere agevolmente l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione interna
Esposizione esterna
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02ROEZ - 17/03/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
150 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
3 piani
altre caratteristiche
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 700.000
spese condominio
€ 125/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1920
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
F321.65 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.959 al mese

€ 210.000 (30%)

€ 490.000 (70%)

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