Villa unifamiliare vicolo del Truc 6, San Benigno Canavese

San Benigno Canavese, Vicolo del Truc 6.
LIBERA SUBITO!!!!!!!
Villa singola, unifamiliare con possibilità di valutazione per renderla bifamiliare, indipendente su 4 lati, con soluzione abitativa su unico piano oltre al piano seminterrato e sottotetto, collegati da scale interne in marmo, composta da:
Piano Seminterrato: locale di sgombero, lavanderia, locale caldaia, cantina e box auto doppio, piastrellato.
Piano Rialzato: ingresso che disimpegna i vari ambienti, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto ampie, doppi servizi entrambi finestrati (1 ristrutturato nel 2017), ripostiglio, balcone e comodo terrazzo.
Piano Sottotetto: ampio locale open space, non abitabile, luminosissimo con finestre e velux.
Completa la proprietà il giardino privato e recintato di circa 250 mq.
Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, predisposizione per stufa nel locale di sgombero.

Costruzione del '90 che nel corso degli anni ha avuto migliorie e lavori di ristrutturazioni, intercapedine al piano seminterrato per maggiore isolamento dell'intera abitazione, marciapiedi in pietra di luserna, impianto di irrigazione, impianto antifurto, sostituzione degli infissi esterni con serramenti in pvc con doppio vetro (2010), zanzariere e velux (2010), tende da sole (5 anni fa), predisposizione per cancello elettrico per l'accesso alla rampa box, allargamento corsia con recupero di 2 posti auto.

La posizione centrale la rende comoda ai principali servizi, scuole elementari e medie, mercato, a 200 mt circa dalla piazza principale, e comoda anche alla stazione ferroviaria per essere a Torino in breve tempo e anche alla direttissima per Rivarolo, per l'aeroporto di Caselle e la Tangenziale di Torino.

Ottima per chi cerca l'indipendenza, i servizi, il piano abitativo unico, camere spaziose, giardino per gli amici a 4 zampe.

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