Palazzo - Edificio in Affitto

Se stai cercando uno spazio commerciale di prima qualità a Aprilia, la Grimaldi Immobiliare ha la soluzione perfetta per te!

Abbiamo appena messo in affitto un fabbricato commerciale di 2000 mq disposto su due piani, oltre piano seminterrato che può ospitare fino a 21 posti auto coperti e 7 posti auto scoperti. L'immobile è dotato di spazio di manovra e rampa di ingresso e uscita tramite cancelli automatici da Via Vespasiano e Via Claudio, nonché di un cancello pedonale.

L'immobile dispone anche di due ascensori che collegano i tre piani, oltre alle scale, e ampie vetrate a specchi che forniscono una vasta vista sulla città. Ogni piano è dotato di due bagni con antibagno e spogliatoio, garantendo il massimo comfort per te e i tuoi clienti.

Inoltre, c'è anche un appartamento di 60mq c.a. composto da soggiorno, cucinotto, camera e bagno, perfetto per il tuo staff o come spazio di ufficio aggiuntivo.

La struttura è facilmente raggiungibile dalla complanare della Pontina, e si trova a pochi passi dalla rotatoria di via del Commercio/Via Mascagni. È anche comodamente accessibile da Roma, con una breve deviazione sulla Nettunense e poi su via Matteotti e via Aldo Moro.

L'immobile è classificato come categoria catastale D8, il che significa che è stato costruito per soddisfare le esigenze di un'attività commerciale, con tutti i servizi necessari, inclusi allacciamenti per acqua, luce e telefono, oltre ad eventuali locali di uso esclusivo. Sono compresi in essi anche fabbricati destinati a grande distribuzione, specialmente nei casi di grossi complessi e con rilevanti caratteristiche prettamente commerciali,
capannoni industriali utilizzati per la conservazione dei surgelati, macelli e molto altro ancora.

Se hai bisogno di meno spazio, non preoccuparti! L'immobile è frazionabile. Non perdere questa occasione di avere il tuo spazio commerciale di alta qualità a Aprilia, contattaci oggi stesso per prenotare una visita!

CONTATTACI DALLE 9 ALLE 13 E DALLE 15,30 ALLE 19,30: AG. 1 Via Goito 19 0692702525 – Ag. 2 Via Dei Lauri 144 0692702582.

La Grimaldi Immobiliare opera sul territorio di Aprilia dal 1984 assicurandoti assistenza da parte dei nostri professionisti dall’inizio alla fine della trattativa. L’innovazione al servizio della tradizione.