Villa unifamiliare corso Valsesia 207, Gattinara

In vendita, questa bellissima proprietà, all’uscita del centro cittadino di Gattinara, in direzione Romagnano, con accesso comodo dalla strada pubblica di Corso Valsesia.

La proprietà si compone di:

— casa disposta su due livelli, oltre mansarda e cantinato: al piano terreno ingresso, studio, taverna con camino, ripostiglio, lavanderia, bagno e centrale termica (mq.110 circa); tettoia con portico coperto di circa mq.28.
Al piano primo: grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno (mq.135 circa); 2 balconi (mq.10).
Al piano secondo (mansardato): due locali, disimpegno e bagno (mq.54 circa); balcone di circa mq.6.
Al piano interrato: cantinato di mq.45 circa.

— autorimessa a piano terreno, comunicante con la casa, di oltre mq.25.

— giardino ed area esterna di circa mq.800.


VARIE:

La villa, sia per quanto riguarda le finiture, sia per quanto riguarda l’impiantistica, si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pochi adeguamenti da dover fare ed è tutto perfettamente funzionante.
Presenti tutte le utenze, autonome, e la fognatura.
Nella casa si nota molto uso di legno, sia nelle pavimentazioni, sia per la scala centrale dal design e dalla finitura di pregio.
Il disegno architettonico dell’immobile risulta ancora molto attuale: bella la posizione studiata per la taverna a piano terreno e per lo studio, mentre al piano superiore, si sviluppa nella sua interezza la vera e propria abitazione.
L’area esterna è stata oggetto di continue cure ed è ancora oggi in perfetto stato: in parte si sviluppa a prato, in parte marciapiedi e camminamenti, in parte a finitura in porfido molto elegante.

L’immobile in vendita si trova nella zona del Corso Valsesia, uscendo dal Comune di Gattinara in direzione Romagnano Sesia; le altre principali distanze sono:

– Borgomanero: km.15
– Biella: km.30
– Novara: km.33
– Vercelli: km.38

– Lago d’Orta: km.20
– Lago Maggiore: km.33

– Milano: km.85
– Torino: km.89