Appartamento via posillipo 298, Posillipo, Napoli

NapoliPosillipovia posillipo 298
  • € 795.000
  • 5+
  • 120
  • 2
  • T
Descrizione

Il MARE e' come l' ANIMA. E non fa silenzio mai. Nemmeno quando tutto tace

Rif: a picco sul mare - Esistono dei posti nel mondo che porti con te per sempre. Io li chiamo posti dell’anima. Un concetto del tutto avulso dall’attuale logica del mordi e fuggi. Uno dei miei posti dell’anima si trova a Baia due Frati, a Posillipo.
Ricordo il giorno in cui ci sono stato in questo luogo, era il lontano 1994, per la prima volta la vedevo …
L’ascensore che scende ed il mondo che gira a testa in giù… Il tunnel di tufo e l’idea di arrivare verso un nuovo entusiasmante inizio…
In fondo ancora delle piccole scale e poi finalmente una terrazza sul mare e la meraviglia di poter mettere i piedi nell’acqua.
Ma questo può aspettare… La casa si trova a sinistra della terrazza. Una piccola porta sembra aspettarci. È anonima, una delle tante, ma conoscendo chi mi ci ha portato non può fermarsi tutto qui.
Sarebbe troppo banale.
Apriamo la porta. Sembra di essere nella dinette di una barca…
Ma la sorpresa dov’è. Mi giro a destra e dei caldi faretti illuminano le scale.
Salgo ed eccoci qui. Lo spettacolo che finalmente si rivela… Napoli, il suo Golfo e di nuovo il suono dolce del mare.

Il "giardino segreto" e' la follia di pensare che è ancora possibile emozionarsi e sognare

Come sulla tolda di una nave , il golfo di Napoli ai propri piedi ricco negli occhi incantati di stupore dell' osservatore, liberi, di immaginare e viaggiare con la fantasia, mentre il corpo e' adagiato su di un'amaca del proprio terrazzino.
A picco sul mare si svela "la grande bellezza".
In questo "buen ritiro", unico al mondo, v'e' la vetrata che gode della prospettiva migliore di Posillipo : svela ogni giorno la sua storia millenaria, tra grotte, spiaggette, antichissime dimore che sorgono dal mare e ricoveri antichi di avventurosi pescatori greci.
Una domus romana sott'acqua e' sotto casa, a mare, con il suo perimetro ben conservato con il suo opus reticolatum; la si può raggiungere a nuoto per mezzo delle due discese private.
Più spiagge inoltre si possono raggiungere a nuoto, e ci si puoi servire della cantinola per il parcamento della canoa e del windsurf.
E' un investimento in prestigio, lusso allo stato puro che vivifica la relazione tra l'essere umano ed il mare.
Sarà merito del colore blu, che infonde un senso di calma e tranquillità, o forse del dolce suono delle onde che si infrangono sul bagnasciuga, in grado di rilassare il cervello ed equilibrare i livelli di sostanze chimiche benefiche nel nostro organismo (come serotonina e dopamina), sta di fatto che il mare è un’ottima medicina naturale per l’umore e la salute.
Induce uno stato meditative ed ha un effetto straordinario sulla nostra mente in quanto ne stimola la creatività' , genera un potente stato di stupore,e migliora le prestazioni cognitive.
A pochi passi dal palazzo un garage a pagamento per l' auto.
La casa merita qualche intervento di ristrutturazione.

Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
a picco sul mare - 05/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
120 m²
locali
5+ (2 camere da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con ascensore
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 795.000
spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1780
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.225 al mese

    € 238.500 (30%)

    € 556.500 (70%)

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