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Albergo in Vendita

Alto Reno Terme
€ 450.000
5+ locali
2.200 m²
3+ bagni
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 18/01/2024
Descrizione

riferimento: EK-101754411

Hotel in vendita (Ottimo affare)

La struttura ricettiva si estende su una superficie di circa 1500 mq vantando ben 40 camere, tutte con bagno en suite.

Circonda la proprietà un parco di 8000 mq dove sorgeva in precedenza anche un’area dedicata ad un laghetto con le ninfee (oggi modificabile eventualmente con differenti soluzioni moderne)
Ulteriore fetta di terreno disponibile di fronte alla proprietà per la realizzazione dei posti auto.

L’ immobile sorge nel comune di Altoreno Terme, a circa 2 km dalla stazione ferroviaria di Porretta Terme, nota località termale sull’appennino tosco emiliano.
A rendere unica questa proprietà è l’atmosfera calma e tranquilla che la caratterizza, oltre che l'affascinante parco che affaccia sull'acqua, nel quale troviamo anche delle antiche grotte da trasformare in chiave moderna, magari realizzando all'interno docce o altri percorsi SPA.

Immersi nel parco si trovano anche 14 piccoli appartamenti (di circa 50 mq ciascuno), INCLUSI NEL PREZZO RICHIESTO. Gli appartamenti sono in ottime condizioni. Tutti gli appartamenti hanno l’ ingresso indipendente e alcuni di questi anche il posto auto.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
Superficie
2.200 m² | commerciale 10.200 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
50 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Albergo
Altre caratteristiche
  • 30 balconi
  • Esposizione doppia
  • Reception
Dettaglio superficie

Albergo o hotel

Piano
Piano terra
Superficie
1.500,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.500,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
8.000,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
8.000,0 m²

Appartamento

Piano
Piano terra
Superficie
700,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
700,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
205 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Schermata 2023-03-14 alle 14.35.03
Schermata 2023-03-14 alle 14.35.17
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    +39 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.276 al mese

    € 135.000 (30%)

    € 315.000 (70%)

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