Palazzo - Edificio in Affitto

Se stai cercando uno spazio commerciale di prima qualità a Aprilia, la Grimaldi Immobiliare ha la soluzione perfetta per te!

In FABBRICATO COMMERCIALE proponiamo in affitto porzione di 1000 mq, con possibilità di scelta piano terra o primo oltre posti auto al seminterrato, con spazio di manovra e rampa di ingresso e uscita tramite cancelli automatici da Via Vespasiano e Via Claudio, nonché di un cancello pedonale.

L'immobile dispone anche di due ascensori che collegano i tre piani, oltre alle scale, e ampie vetrate a specchi che forniscono una vasta vista sulla città. Ogni piano è dotato di due bagni con antibagno e spogliatoio, garantendo il massimo comfort per te e i tuoi clienti.

Possibilità di un appartamento di 60mq c.a. composto da soggiorno, cucinotto, camera e bagno, perfetto per il tuo staff o come spazio di ufficio aggiuntivo.

La struttura è facilmente raggiungibile dalla complanare della Pontina, e si trova a pochi passi dalla rotatoria di via del Commercio/Via Mascagni. È anche comodamente accessibile da Roma, con una breve deviazione sulla Nettunense e poi su via Matteotti e via Aldo Moro.

L'immobile è classificato come categoria catastale D8, il che significa che è stato costruito per soddisfare le esigenze di un'attività commerciale, con tutti i servizi necessari, inclusi allacciamenti per acqua, luce e telefono, oltre ad eventuali locali di uso esclusivo. Sono compresi in essi anche fabbricati destinati a grande distribuzione, specialmente nei casi di grossi complessi e con rilevanti caratteristiche prettamente commerciali,
capannoni industriali utilizzati per la conservazione dei surgelati, macelli e molto altro ancora.

Se hai bisogno di meno spazio, non preoccuparti! L'immobile è frazionabile. Non perdere questa occasione di avere il tuo spazio commerciale di alta qualità a Aprilia, contattaci oggi stesso per prenotare una visita!