Trilocale via Ferdinando Guerci 4, San Leonardo, Parma

Via Guerci: IDEALE INVESTIMENTO = NUDA PROPRIETA' in via interna, defilata dal traffico cittadino ma comoda a tutti i servizi, sorge la palazzina di piccole dimensioni dotata di cortile interno con autorimesse e cancello carraio elettrico. Recentemente è stato realizzato il cappotto termico, in base alle ultime normative di risparmio energetico.
L'appartamento è sito al secondo e ultimo piano, ed essendo esposto su tre lati risulta essere molto luminoso.
L'ingresso funge da disimpegno per tutti gli ambienti e la zona giorno è composta da un fruibile soggiorno affiancato dal pratico cucinotto.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro e gli scuri sono stati montati di recente.
La zona notte si compone di una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe esposte ad est consentendole di ricevere maggiore luce naturale alle ore del mattino. Il bagno è stato ammodernato nel corso degli anni ed è dotato di vasca e di tutti i sanitari.
Il solaio di pertinenza è molto spazioso ed essendo finestrato è ideale per stendere e ospita la caldaia dell'appartamento.
La cantina è di buona metratura grazie alla finestra può anche essere utilizzata per lavori di bricolage.
Sul retro del cortile condominiale, che oltre a poter ospitare le auto dei condomini, è situata l'autorimessa che è accessibile da un pratico vialetto e oltre all'auto può contenere anche scooter, biciclette o scaffalature.
La nuda proprietà di questa soluzione risulta un ottimale per quelle persone che vogliono un investimento futuro garantendosi oggi un appartamento in un contesto piccolo e familiare, completo di accessori e caratterizzato da riservatezza e quiete