Rustico via Montecalderaro 5501, Castel San Pietro Terme

La casa è in sasso ed è da ristrutturare, con vista panoramica è sita nel primo appennino di Castel San Pietro Terme (BO), con bellissimo parco di mq 2000.
L’immobile ha una totale autonomia anche se inserito in una frazione di poche case che non lo rende isolato.
È composto al piano terra da entrata su sala con caminetto, cucina, cantina e da vano scale si accede alla zona notte posta al primo piano, composta da tre camere matrimoniali, camera singola e bagno per un totale di mq 148 circa.
Da botola si accede al sottotetto per ispezione. Il tetto è stato rifatto nel 2010.
All’esterno in appoggio abbiamo un vano di mq 20 adibito a deposito/legnaia.
L'immobile allo stato attuale è da ristrutturare, i lavori prevedibili sono anche strutturali dovendo sistemare una dinamica ancora latente, ma che da modo di ambire ai benefici fiscali per interventi antisismici con detrazione del costo dalle imposte in 10 anni, altresì offrendo la possibilità di ricomprenderne anche la ristrutturazione e personalizzare della casa.
È facilmente raggiungibile sia da Bologna (30 KM circa), salendo da Osteria Grande, che da Castel San Pietro Terme da cui dista circa 10 Km. L'ambiente è tipico degli appennini ed essendo la casa inserita nel Poggio non è isolata e fa parte di una frazione ben abitata con altre case e villette signorili. Il parco che circonda la casa è molto gradevole e accede alla strada provinciale che porta a Bologna o a Castel San Pietro Terme con passo carraio. La zona in cui si trova può godere della cucina tipica con una ristorazione di locali ben noti per la loro qualità. Cristofori Marco Agenzia IAD Italia offre consulenza sul credito fornendo una fattibilità progetto e proponendo soluzioni finanziarie tra le più interessanti ma soprattutto adeguate alle esigenze personali, collaborazione con Mediatore del Credito, abilitato OAM.