Villa unifamiliare Strada Vicinale della pallotta, 19, Ponte San Giovanni - Balanzano, Perugia

PALLOTTA (ZONA VETERINARIA): Proponiamo in vendita villa del '700, alle porte della città ma circondata dalla campagna, in posizione dominante e molto panoramica, esposta a sud.
L'immobile si presenta in buone condizioni in quanto è stato completamente ristrutturato nel 1998, in particolare è stato consolidato in chiave anti-sismica, rifatto il tetto e tutto l'intonaco esterno. Internamente risulta abitabile ma con finiture datate (tranne i bagni che sono stati rifatti recentemente).
Si sviluppa su 3 livelli fuori terra (oltre ad una cantina alla quale si accede da una botola nella cucina) ed è dotata di 2 ingressi principali e di 2 vani scale, originali dell'epoca di costruzione, in pietra serena e ferro battuto.
La parte abitativa della villa complessivamente misura circa 390 mq, ed al secondo piano ci sono 4 vani attualmente ad uso soffitta, ma essendo finestrati e avendo un altezza media sufficiente, in fase di ristrutturazione possono essere trasformati in spazi abitabili. Garage di 45 mq.
Nel giardino è presente una limonaia dove può essere realizzata una depandance, otre un ulteriore capanno per il ricovero degli attrezzi, un forno ed un pozzo molto caratteristico.
La villa si presta sia ad essere abitata da un unico nucleo famigliare desideroso di un immobile dotato di ampi spazi e "di rappresentanza", sia anche ad essere suddivisa in più unità abitative per più famiglie che condivideranno quindi il parco della villa. Sono realizzabili 4 unità di buone dimensioni, oltre alla depandance esterna. Possibilità di realizzare una piscina. DA VEDERE!
Per info 075/30040.