Locale commerciale in Vendita

Viale Venezia, negozio in ottime condizioni con due ampie vetrine fronte strada. In posizione strategica, adiacente ad un bar/pasticceria e a due passi dalla Chiesa e dalle scuole con comodità di parcheggio.

Attualmente centro estetico, suddiviso in 5 stanze (di cui una utilizzabile da personale medico vista la destinazione d’uso dedicata), con sala d’accoglienza, bagno e locale scantinato rifinito.

Tutte le stanze hanno scarico e acqua e il climatizzatore. Tre stanze hanno il loro bagno privato (una anche la doccia con cromoterapia).

L’accesso ai locali è diretto dalla strada e c’è un’uscita d’emergenza sul retro sull’area garage.

Il condominio in cui si trova il negozio è stato oggetto di riqualificazione e anch’esso si presenta in ottimo stato.

Le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano a circa 50€ al mese.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e tubi riscaldamento rifatti, il locale scantinato è isolato internamente, gli infissi sono nuovi, c’è l’allarme e ogni stanza è dotata di citofono e impianto stereo.

Disponibilità di avere l’immobile libero nel breve periodo.

Possibilità d’acquisto dei macchinari