Villa unifamiliare Strada Statale della Valle del Platani, Lercara Friddi

VENDO VILLETTA singola di 209 mq. disposta su due livelli ad uso residenziale con terreno coltivabile di 7.007 mq. zona C.da RINELLA nel territorio comunale di Lercara Friddi, distante circa 1 km dal centro abitato.

Situata sullo scorrimento veloce SS189 Palermo-Agrigento con possibilità di raggiungere facilmente sia il mar Tirreno che il mar Mediterraneo.

Comunque in una zona tranquilla con altre villette intorno.
Nelle vicinanze si trovano:
a 5 minuti supermercati, a 10 minuti la stazione ferroviaria di Cammarata e
a 15 minuti il centro commerciale “La Fornace”.

L’IMMOBILE è costituito:
PIANO TERRA da ingresso su un ampio soggiorno open space con angolo cottura (con possibilità di creare due ambienti separati), una camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e un locale cantina-garage.

Nel ampio angolo cottura oltre ad una cucina attrezzata é stato realizzato un camino-forno per pizze e una stufa a legna con il pentolone di rame per poter cucinare la salsa fatta in casa.
Il Piano Primo raggiungibile attualmente con la scala esterna con possibilità di inserire una scala a chiocciola dall’interno.
Ampia zona cementata antistante l’ingresso della villa con GAZEBO in legno.

PIANO PRIMO da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale e cameretta, bagno con vasca e piccolo ripostiglio con vano scala per raggiungere il sottotetto-mansarda finestrato con un unico locale open space.
Completa la proprietà con giardino e terreno.

L’immobile é senza riscaldamento autonomo, con allacci di energia elettrica-acqua e un regolare pozzo per avere ogni giorno l’acqua.

Inoltre gode di un’ottima posizione soleggiata.

Ottimo per giovane coppia ma anche per due nuclei familiari essendo due appartamenti indipendenti.

METRATURE CASA E TERRENI
Piano terra:
106 MQ commerciali
Piano primo:
103 MQ commerciali con balcone
TERRENI:
5728 MQ Terreno agricolo dietro la casa
590 MQ Terreno davanti la casa
689 MQ Terreno intorno la casa recintato con cancello carraio

NO PERDI TEMPO

***NON VOGLIAMO ESSERE CONTATTATI DA AGENZIE O TELEMARKETING***