Villa bifamiliare via Privata Saint Germain Laprade, Calco

Calco, in posizione dominante, residenziale ed immersa nel verde disponiamo di porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli, con un bel giardino che abbraccia l’abitazione su tre lati con ottima esposizione e sapientemente piantumato e curato. L’ingresso avviene dal giardino di proprietà, passando per il suggestivo portico arredabile dove si possono trascorrere piacevoli momenti di relax e intrattenere amici e parenti nelle giornate primaverili ed estive, direttamente nel grande openspace dove trova posto la zona soggiorno con camino che, servita da ampia porta finestra, viene inondata di luce per la maggior parte del giorno. Ottima anche la grande zona cucina a vista che presenta arredo più che completo, con ben due portefinestre che, oltre a garantire un’ottima luminosità, danno accesso al portico. Dal disimpegno si accede alla spaziosa camera matrimoniale del piano perfettamente progettata per contenere armadio a sei ante e al bagno del piano finestrato e completo di vasca idromassaggio. La scala interna in muratura, rivestita con parquet di pregio, conduce al piano superiore suddiviso in: disimpegno, ampia camera matrimoniale con doppio affaccio, uno sul balcone e l’altro sul terrazzo privato coperto e terza camera da letto anch’essa di generose dimensioni con portafinestra che affaccia sul balcone. Il piano, ben suddiviso, presenta anche il secondo bagno dell’abitazione, padronale finestrato con doccia per finire con il comodo ripostiglio. Dalla scala interna si accede anche al piano interrato dove trova spazio la taverna, perfettamente arredabile e con finestra, illuminata ed areata da bocca di lupo, servita inoltre da lavanderia e bagno anch’essi con finestra. Non può mancare il locale cantina predisposto per contenere scaffalature di servizio. Dalla porta tagliafuoco si accede al box doppio in larghezza con doppia basculante motorizzata e ad un ulteriore ripostiglio accessibile anche dall’esterno, che può fungere oltretutto da deposito per gli attrezzi da giardino. Tra le finiture segnaliamo il riscaldamento a pavimento, l’impianto d’allarme con telecamere esterne, serramenti in legno di ottima qualità e a basso impatto energetico, porta blindata, videocitofono, pavimenti in parquet di pregio sia nella zona giorno sia nelle camere, gres porcellanato veramente bello per i rivestimenti dei bagni e della cucina. Predisposizione per l’ampliamento dell’impianto di climatizzazione che è comunque presente nella camera matrimoniale. La suggestiva, panoramica e rilassante posizione definisce questo gioiello immobiliare unico nel suo genere ed il prezzo strepitoso di € 339.000 lo rende imperdibile! L’ottima ed accurata manutenzione rende questa soluzione abitativa del 2010 pari al nuovo. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di accollo mutuo a condizioni davvero vantaggiose...
Saremo lieti di averVi ospiti per visionare l’immobile certi che ne resterete colpiti.
Classe energetica in corso di analisi sarà resa nota al più presto.