Trilocale piazza Europa 4, Centro, Oulx

Oulx, piazza Europa 4, al piano terreno dello stabile, appartamento di 70 mq con terrazzo e giardino; zona centralissima, a due passi dalla stazione dei treni e dei pullman ma nonostante questo silenziosissima.
•Il portone della scala ed il relativo atrio sono condivisi col solo appartamento attiguo: poco passaggio e molta privacy.
COMPOSIZIONE:
L'ingresso affaccia direttamente sull'ampia sala con volta a botte, ulteriormente caratterizzata dal biocamino, dall'affaccio sul terrazzo e da una bellissima vista su montagne e giardino, sempre soleggiato;
dal disimpegno si accede al cucinino, alle due camere da letto (matrimoniale e cameretta) ed al bagno;
completano l'offerta un giardino ad uso esclusivo di circa 70 mq, la cantina ed un posto auto all'interno del cortile (condiviso con pochi altri condomini).
Contestualmente alla recentissima ristrutturazione interna sono stati realizzati alcuni interventi caratterizzanti:
- nel soggiorno un biocamino che riscalda e rende più conviviale l'ambiente invernale;
- nella cameretta un letto a castello a sbalzo, tutto in legno pieno e dalle generose dimensioni;
- controsoffitti in cucina e nel bagno.
- nel giardino un prato sintetico, delle fioriere in legno perimetrali ed un impianto di irrigazione a goccia;
Il riscaldamento invernale è autonomo e molto efficiente mentre in estate la casa rimane piacevolmente fresca.
Le spese condominiali sono contenute (circa 400 all'anno).
Lo stato interno dell'alloggio è impeccabile, gli arredi tutti nuovi ed eventualmente includibili nella vendita.
Il condominio ha in corso un progetto di efficientamento energetico dell'intero stabile, interamente a carico dell'attuale proprietà.
L’appartamento risulta anche ottimo come investimento: attualmente inserito nel circuito degli affitti brevi, è sempre piuttosto richiesto; attività che permette con poco impegno di azzerare completamente le spese.
Si rappresenta che sarà possibile visionare la casa quasi esclusivamente nei weekend.
Contattatemi pure per ogni ulteriore delucidazione.
Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing.