Villa unifamiliare via Arquata, Arquata Scrivia

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni e visite contattare direttamente Ag. Gabriele Piegari cell. 3394841417) propone in vendita ad ARQUATA SCRIVIA (AL), una signorile dimora dei primi del Novecento su quattro livelli in stile genovese completamente ristrutturata con terreno circostante di 5.000 mq.
POSIZIONE: Arquata Scrivia (AL), a due passi dalla zona archeologica dell'Antica Libarna, in punto strategico a pochissimi minuti dai caselli autostradali di Serravalle Scrivia e di Vignole Borbera e vicinissimo all'Outlet di Serravalle Scrivia.
COMPOSIZIONE: dimora edificata nel 1935 con importantissima ristrutturazione avvenuta nel 2010 mantenendo il suo stile antico. Doppio ingresso su due lati e quattro livelli (un piano seminterrato e altri tre piani) per totali 378 mq di abitazione e terrazza a livello del tetto. Completa la proprietà un box auto di 20 mq e un'area di 70 mq con zona living coperta con tettoia, entrambe edificate successivamente riprendendo lo stile originario. Bellissima esposizione con sole per tutto il giorno.
CONSISTENZE: 15 vani per 378 mq. catastali totali, quattro bagni di cui uno privato per la camera padronale. Piano interrato con locale tecnico per caldaia, lavanderia e bellissima taverna con forno a legna. Al piano terra la zona giorno con grande cucina, salone, studio e bagno. Al primo piano camera padronale con grandissima cabina armadi, sala da bagno privato con accesso ai servizi e altre due camere da letto con ulteriore bagno. Al secondo e ultimo piano troviamo due ampi vani (attualmente una camera e uno adibito a palestra) con ulteriore bagno e accesso diretto dal disimpegno su una terrazza vivibile a livello del tetto.
ACCESSORI: cancello di ingresso automatico con telecomando o codice di accesso originale del 1935 e restaurato successivamente, vialetto di accesso all'abitazione con alberi secolari ai lati, con tutta la proprietà e il terreno circostante compreso completamente illuminato. L' immobile ha due ingressi (entrambi con porta blindata), modernissimo impianto di allarme con video sorveglianza in tutta la proprietà, impianto domotico con possibilità di controllo tramite centralina, tutti gli impianti nuovi con relative certificazioni, tutte le tapparelle sono elettriche e le finestre sono quelle originali dell'epoca della costruzione successivamente restaurate, tutte con doppi vetri. I pavimenti sono tutti in mosaico genovese in perfette condizioni, scala interna in ottimo stato con ringhiere in stile. Riscaldamento con possibilità di scelta sia a GPL che a pellet. Possibilità di realizzo piscina. Per veri amatori, una fantastica proprietà da vedere!
Per informazioni e visite contattare direttamente Ag. Gabriele Piegari cell. 3394841417
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