Villa unifamiliare via dei Campiani 11, Urago Mella, Brescia

VENDUTA!!! Alla tua destra nella tranquillità della natura ai Campiani,
alla tua sinistra la città, vista dal Castello a Brescia Due passando dalla cupola del Duomo.
In posizione unica, una location speciale.
Sita nel Comune di Brescia, circondata da una grande quiete, ma a soli 200 mt da tutti i servizi (supermercati, negozi, fermata autobus e della futura linea tram per il centro), ed a soli 7 minuti d'auto dal centro storico di Brescia. VILLA SINGOLA con giardino di 1600 mq.

Sicuramente questa proprietà gode di tanti pregi, uno di questi è la sua distribuzione interna tutta su unico piano:
Ingresso in ampio soggiorno con camino, ampia cucina separata con accesso da portafinestra alla zona barbecue esterna.
Due bagni entrambi finestrati, uno con doccia, l'altro con vasca idromassaggio.
Zona notte con tre spaziose camere e la quarta camera/studio che accede da portafinestra al giardino.
Dalla scala interna scendiamo nell'interrato dove troviamo un'accogliente taverna, una comoda lavanderia e un ampio box doppio.

La costruzione di questa villa, perfettamente integrata nel paesaggio, nasce da una rigenerazione di un vecchio edificio nei primi anni 2000.
Le finiture e la scelta dei materiali di quel periodo caratterizzato dal pavimento dell'abitazione tutto in parquet e dalle travi a vista in legno, sono stati ottimamente conservati negli anni.
In ottica sostenibilità oltre ai muri perimetrali coibentati con isolati termici, il tetto ventilato, il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione di ultima generazione appena sostituita.

Un altro importante pregio riguarda l'esposizione dell'immobile, che garantisce un'invidiabile luminosità degli ambienti per tutto l'arco della giornata.
L'esterno è addolcito dalla presenza di alberi tra i quali tre splendidi ulivi e da un elemento acquatico che riporta alla serenità che la proprietà ha voluto ricreare all'abitazione.
La potremmo definire un oasi a portata di mano da tutti i servizi.
Chi non vorrebbe vivere qui?

Per info e visite contattateci:

- 030 IMMOBILIARE -
Via Elia Capriolo, 4 - BRESCIA -
3291778984 - 0305030919
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La nostra agenzia di Via Elia Capriolo, 4 (fronte Polizia di Stato) è da 10 anni una realtà consolidata per la compravendita e locazione di immobili in tutta Brescia e provincia, con particolare specializzazione nella zona del centro storico e limitrofi grazie alla nostra presenza sul territorio.

Le recensioni dei nostri clienti che potete trovare in Google al “030 Servizi Immobiliari” oppure nella sezione del nostro sito www.030immobiliare.com "Dicono di Noi" ne sono una conferma.
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Potremmo avere in attesa i compratori giusti per te!