Terratetto unifamiliare Case Sparse Case Mariani 9, Castell'Arquato

Cose che possono capitare passeggiando in Alta Val d'Arda
imbattersi in un sito archeologico di rilevanza nazionale (Veleia Romana) e scoprire le origini lontane di questo territorio
imbattersi in pievi medievali abbandonate dal grande fascino
imbattersi in land art estemporanea sul greto di un torrente
Il tempo ha una dimensione diversa in Alta Val d'Arda: nuovo e antico convivono con serafica armonia, i ritmi non sono mai forsennati, dopo un momento di intensa concentrazione c'è sempre un momento di convivialità e ristoro.
La natura si fa arte e l'arte si fonde nella natura.

A Castell’Arquato (PC) sulle prime colline, in uno dei 100 borghi medioevali più affascinanti d'Italia, città d'arte, zona Doc per la produzione di vini, tipici- nel cuore della Val D' Arda a pochi minuti dal Borgo e con affaccio sulla valle del torrente Arda, troviamo questa proprietà con giardini interni e porticati ricoperti di edera che fanno da cornice a uno stile di vita che ci fa subito dimenticare le frenesie della città. Un luogo dove ritirarsi per godere della compagnia di parenti e amici, o semplicemente per rilassarsi e all'occorrenza lavorare comodamente da casa. Gli spazi interni ed esterni permettono la convivenza anche di due nuclei famigliari distinti, gli immobili ristrutturati sono due entrambi con ingresso indipendente, ampie zone giorno, cucine separate e numerose camere ai piani superiori, oltre zone di servizio. Il complesso presenta due ingressi carrai, è completamente recintato e indipendente, non esistono servitù. Il nucleo originario, è sorto intorno alla fine del '800, nei corso degli anni poi sono stati ristrutturati entrambi i fabbricati principali, mentre si trova in buono stato, il complesso di rustici a servizio, dove troviamo una bellissima stalla compresa quella per cavalli e altri ambienti adibiti ad ampi box, locali di deposito etc. La casa padronale, si sviluppa su tre piani fuori terra, al piano terra un ingresso diretto sul giardino, cucina separata, doppio soggiorno con camino ricavato da ampi vani. Pavimentazioni in marmo e cotto impruneta, gli infissi in legno di noce. Al primo piano tre camere da letto, un grande soggiorno con camino , doppi servizi, pavimenti in cotto e marmo nei corridoi. Al secondo ed ultimo piano, tre camere, in parte adibite a palestra, bagno, lavanderia e stenditoio, pavimenti sempre in cotto. Mq 430
La seconda abitazione in sasso a vista, ristrutturata più di recente, sempre di tre piani fuori terra, zona pranzo soggiorno, cucina, ampia cantina con sasso a vista e lavanderia, 5 vani con travi a vista e 3 servizi (uno per ogni piano). Porte interne in legno massello del 1800 tinta noce. Mq 300
Le pertinnenze (su due piani) quattro garage, porticati- , ripostigli, cantina e legnaia su due piani misurano complessivamente Mq 1.000
Giardino (tutto recintato) Mq 4.000
Castell’Arquato dista 30 km da Parma /Piacenza e Cremona e a soli 40 minuti di autostrada dal centro di Milano