Azienda agricola in Vendita

In splendida posizione collinare panoramica con accesso comodo, azienda viti vinicola di circa 56 ettari con grande villa con piscina, cantina di ultima generazione per produzione vino, cantina per invecchiamento, locali esposizione e vendita, uffici, varie rimesse attrezzi, antica chiesa da ristrutturare e ampia cubatura da realizzare.
Il complesso è stato realizzato con materiali tipici di ottima qualità, da rifinire internamente per quanto riguarda i fabbricati ad uso residenziale, vanta una posizione estremamente panoramica e facilmente raggiungibile.
I terreni sono ripartiti in:
- 6 ettari di vigneto specializzato; - 4,5 ettari di uliveto con 1200 piante in produzione; 25 ettari di bosco, 8 ettari di pascolo; 11 ettari di seminativo; 3 ettari di zona ad uso turistico-ricettivo con potenzialità edificatoria pari ad ulteriori 7500 mc.
I fabbricati sono costituti da:
- villa padronale  (su quattro piani fuori terra oltre a piano interrato) di oltre 900 mq esclusi terrazze e portici così suddivisi: vari locali ad uso magazzini, servizi e locali tecnici a piano interrato; grande cucina, ampio soggiorno, due suites con bagno interno, locale relax, studio e bagno a servizio della zona giorno, ampio portico e terrazza panoramica a piano terra; soggiorno, cucina, due camere, due bagni a piano primo. Possibilità di accesso indipendente tramite loggia esterna e a mezzo scala interna dal piano terra; zona relax e suite con bagno interno a piano secondo; piccola camera nella torre a piano terzo.
- casale indipendente ( su un piano fuori terra oltre a piano interrato) di 200 mq circa esclusi portici e terrazze così suddivisi: magazzino, bagno, due locali tecnici e portico a piano interrato; soggiorno, cucina, due camere con bagno interno, portico e terrazzo belvedere a piano terra;
- grande cantina di ultima generazione di circa 450 mq articolata su due livelli collegati da ampio tunnel, una parte adibita a locale per esposizione e vendita con angolo degustazione e servizi, l'altra, in stile tradizionale con tipiche volte adibita all'invecchiamento dei vini;
- rimessa attrezzi agricoli e locale per lavorazione del vino e ulteriore zona invecchiamento per complessivi 560 mq circa;
- locale ad uso uffici con bagno di circa 40 mq;
- tettoia per rimessa attrezzi di circa 135 mq con tipiche capriate in legno;
- antica chiesa da ristrutturare.
La proprietà dispone di 4 ingressi carrabili, due pozzi di 90 mt di profondità e di una zona recintata ( fondo chiuso) di oltre 6 km.
La proprietà comprende piscina con locali tecnici e splendido affaccio sulle campagne circostanti. Enorme potenziale come residenza privata di lusso e ricettività di qualità.