Ufficio - Studio in Vendita

Locale commerciale posizionato nel quartiere direzionale di PadovaUno su Via Savelli risulta ben visibile, con buon passaggio veicolare e adeguato standard di parcheggio. La superficie commerciale di c.a. 570mq totali si sviluppa al piano terreno con esposizione ed affaccio a sud, est, ovest.
L’unità è divisa in più vani molto spaziosi ed è predisposta per postazioni di lavoro con due grandi ambienti openspace. Presenta una divisione interna tramite pareti in cartongesso a piena altezza di facile riconfigurazione e pavimento laminato ed impiantistica a norma. I due sub che sono stati resi comunicanti mantengono tre accessi di cui due fronte strada.
Impianto di illuminazione a led, impianto di allarme ed impianto di riscaldamento/raffrescamento (tramite pompa di calore) integrati a soffitto. Impianti autonomi in piano di copertura.
L’immobile risulta cablato tramite derivazioni esterne. Impianto elettrico a norma con prese 380v.
L’unità è inoltre dotata di box auto al piano interrato dell’edificio e di tre locali tecnici al piano terzo.
La zona è servita dai mezzi pubblici, istituti bancari, attività ricettive e di ristorazione e l’area circostante comprende un ampio parcheggio pubblico.
Classe energetica E (423,22 kW h/m² anno).