Villa bifamiliare via Cippo, Carpegna

Carpegnavia Cippo
€ 125.000
5+ locali
330 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 21/02/2024
Descrizione

Bifamiliare "Il poggio" a Carpegna

All’interno dell’abitato di Carpegna, a due passi dall’imponente Palazzo dei Principi, VENDESI cieloterra indipendente con giardino. La proprietà si trova all’imbocco di via Cippo, un percorso che collega Carpegna all’omonimo monte ed alle strade famose per essere terreno di allenamento di Marco Pantani.

L’accesso alla proprietà avviene mediante vialetto carrabile privato direttamente dalla sede stradale. L’edificio si sviluppa su tre differenti livelli ed ospita due abitazioni completamente indipendenti l’una dall’altra con la sola eccezione della scala esterna e dello scoperto.

Il primo appartamento si sviluppa al piano rialzato ed è raggiungibile mediante la scala esterna condivisa. Un lungo disimpegno centrale suddivide l’unità in due parti e permette di accedere a tutte le stanze del piano. Sul fronte dell’edificio si sviluppa la zona giorno composta dalla cucina e dal soggiorno, entrambi con accesso verso un balcone. Sul lato opposto sono presenti due ampie camere da letto e due bagni, uno dei quali con vasca. Questo appartamento è caratterizzato da finiture datate e necessita di alcuni lavori di manutenzione.

Il secondo appartamento si sviluppa al piano superiore ed è accessibile mediante scala interna ad uso esclusivo affacciata sul pianerottolo comune. La pianta dell’abitazione ricalca grossomodo quella precedente, con la differenza che questo può contare su una superficie più ampia. L’unita si compone infatti di soggiorno, cucina (entrambi con accesso ad un balcone frontale), due bagni e ben tre camere da letto. Risalendo la scalinata interna è inoltre possibile raggiungere la soffitta. Questa abitazione si trova in uno stato di manutenzione migliore ed è fin da subito abitabile.

Al piano seminterrato si sviluppa un ampio garage con doppio accesso carrabile sul fronte, tale spazio può essere facilmente suddiviso in due posti auto separati ed indipendenti. Al piano troviamo inoltre due legnaie con accesso interno dal garage, un ripostiglio sottoscala ed un locale tecnico.

Attorno all’abitazione si sviluppa uno scoperto privato comune alle due abitazioni di circa 700 mq.
Caratteristiche
Riferimento
B.B816.14
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Classe immobile media
superficie
330 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 1 altro), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Balcone
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 125.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
plan0
plan1
plans1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 374 al mese

    € 37.500 (30%)

    € 87.500 (70%)

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