Villa a schiera via Orsa Maggiore, Santa Reparata, Santa Teresa Gallura

Santa Teresa GalluraVia Orsa Maggiore
  • € 280.000
  • 5
  • 124
  • 2
  • No
Descrizione

ANDROMEDA

Affascinante villetta a schiera con vista mare in vendita nella suggestiva cornice di Baia Santa Reparata, una delle aree più suggestive della Gallura. 
La proprietà vanta una stupenda posizione panoramica e dista soli 250 mt dalla spiaggia.
L’accesso alla casa si trova all’interno di un residence con ingresso indipendente da una porzione di giardino privato di 140 mq ben curato e coltivato a macchia mediterranea.
Sviluppato al piano primo gli interni, per un totale di 85 mq residenziali, si compongono di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto e due bagni. Il piano è inoltre servito da due terrazze per un totale di 15 mq.
I dettagli architettonici naturali e della tradizione locali quali travi in legno a vista, le finiture di pietra locale o cerasarda, rendono la casa intima, confortevole e accogliente.
Il fiore all'occhiello della proprietà è senza dubbio l'ampio solarium di oltre 70 mq vista mare: vero e proprio salotto all’aria aperta dove potersi rilassare o ammirare le viste incantevoli del tramonto per le quali questo tratto di costa è rinomato. In parte coperto da una tettoia che ospita l’area barbecue diventa anche il luogo ideale di convivialità e offre la possibilità di inserirvi una jacuzzi.
La casa viene venduta completa di arredi.

Confinante con il parco marino di Lavezzi, e la riserva naturale di Capo Testa, l’incantevole località di Baia Santa Reparata è rinomata per le sue spiagge di sabbia bianca, le rocce plasmate dai venti e la rigogliosa macchia mediterranea.
È una località prettamente residenziale; disponibili tutti i principali servizi oltre all’omonima spiaggia di sabbia fine. 
A circa 2km si raggiunge Santa Teresa Gallura con la sua ampia gamma di servizi, la marina coi traghetti giornalieri che collegano la città con la vicina Corsica, e l’incantevole spiaggia di rena Bianca.
L’aeroporto di Olbia dista circa 45km, così come i porti di Golfo Aranci e Olbia.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
633 - 16/02/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
124 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina a vista
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 280.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1975
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Indice prest. energetica rinnovabile
10.03kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria sd
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 784 al mese

    € 84.000 (30%)

    € 196.000 (70%)

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