Locale commerciale in Affitto

Negozio con 4 vetrine fronte strada di 750 mq a Brescia, in Via XX Settembre.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio che proponiamo in locazione è sito in via XX Settembre a Brescia.
- Locale commerciale di circa 750mq posto al piano terra
- Presenza di riscaldamento autonomo
- Presenza di condizionamento autonomo
- Ricircolo d'aria autonomo
- Presenza di servizi igienici uomo/donna di cui uno a norma disabili
- Impianto elettrico a norma
- Quattro vetrine fronte strada
- Zona di forte passaggio
- Alta visibilità
- Parcheggio antistante il locale
- Le spese condominiali ammontano ad Euro 3000/anno
Il contratto di locazione è soggetto ad Iva.

UBICAZIONE E CONTESTO
La città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. L'ufficio è collocato in una zona comoda al centro storico, a tutti i principali servizi e facile da raggiungere da tutte le principali arterie stradali. E' facilmente raggiungibile, in quanto si trova a soli 2 chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.