Albergo in Vendita

Hotel rispettoso in prima linea sul mare nella zona di Basanija tra Umago e l'hotel Kempinski! La categoria ufficiale è 3 stelle. Costruita nel 1908 come villa di lusso, è stata completamente rinnovata nel 1998. Ha una superficie complessiva di 2100 m2 divisa in 23 confortevoli appartamenti e attico (ciascuno può ospitare 3-7 persone per un totale di 108 persone). C'è anche un ristorante per 80 posti, bar e due ampie terrazze con splendida vista sul mare per godersi il caffè. Cinque livelli in totale. Hotel in funzione. Tutte le suite dispongono di terrazze con vista sul mare. L'edificio è circondato da cipressi centenari. È una zona tranquilla che offre molta privacy. C'è un molo di fronte all'edificio. È disponibile anche un parco giochi per bambini. Ulteriori vantaggi dell'hotel: ascensoreriscaldamento centralizzatoaccesso a Internet, WIFISAT TVcassaforteterrazza spaziosaparcheggiocucine installate negli appartamentiL'hotel ha una ricca storia sui motori di prenotazione. Il punteggio medio su booking.com è 8,0 NOTA: Il prezzo è sceso negli ultimi 2 anni da 6,5 milioni di euro a 4,9 milioni di euro a causa dell'urgenza della vendita. La valutazione ufficiale della banca dell'hotel effettuata nel 2017 ha dato un valore di 4.600.000 euro, che è decisamente aumentato negli ultimi due anni a causa dell'aumento generale dell'attività turistica in Croazia. Il turismo è un'industria nazionale chiave in Croazia e questo segmento dell'economia croata cresce ogni anno. L’industria turistica ha generato ufficialmente 9 miliardi di euro nel 2016 in Croazia, ovvero il 18% del PIL del paese. È una locomotiva per l’intera economia croata. Il boom del turismo significa un boom dello sviluppo per la Croazia  Nel 2015 ci sono stati oltre 12 milioni di turisti registrati con oltre 90 milioni di pernottamenti, nel 2016 più di 16 milioni di turisti hanno visitato la Croazia, entro il 2020-2022 la Croazia prevede di raddoppiare queste cifre come parte del strategia. In Croazia mancano ancora 200-300 alberghi moderni di cui almeno 150 dovrebbero essere di 4 e 5 stelle. Molti hotel necessitano di ammodernamento e aggiornamento per affrontare le sfide moderne. Si prevede che la Croazia diventi una destinazione per tutto l'anno. Pertanto il turismo gode di un ampio sostegno governativo.  La Croazia è sempre menzionata nella TOP 10 delle destinazioni turistiche da LOVELY PLANET e NATIONAL GEOGRAPHIC ADVENTURE MAGAZINE. I turisti provengono principalmente da Germania, Austria, Slovenia, Italia e Polonia.  Il turismo è che la Croazia è un'area di investimento molto attraente, soprattutto a causa della recente adesione all'UE. Anche la Croazia prevede di aderire presto alla zona Schengen e stimolerà ulteriormente la crescita del turismo in Croazia.  È giunto il momento di investire nelle infrastrutture alberghiere in Croazia e di acquistare un hotel o un mini-hotel in questo paese per contribuire al successo. È giunto il momento di acquistare hotel in Croazia, di investire in Croazia, di rinnovare immobili in Croazia! Rif: RE-814Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sul commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.