Villa unifamiliare 318 m², Buie

Straordinaria villa dal design molto speciale e vista panoramica nella zona di Momiano-Buie, famosa per i vini Kozlovic! Dista solo 13 km da Umago e pochi km dal confine sloveno.  Questa villa unica si sviluppa su tre piani e ha una superficie abitabile totale di 317,91 m2. Il piano seminterrato dell'immobile si estende per 168,88 mq e nasconde un soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, una scala e tre ulteriori locali. Il piano terra di 105,31 m2 è composto da ingresso, bel soggiorno, cucina moderna con ampia sala da pranzo, due scale e un bellissimo terrazzo. Una scala interna conduce al primo piano con una superficie totale di 43,72 m2 dove si trova una camera da letto con bagno privato che contiene una moderna doccia con idromassaggio e sauna, scala e terrazzo. L'immobile è dotato di materiali di qualità, sia nella costruzione che nel design, quindi contiene finestre in pvc con tripli vetri, piastrelle in ceramica, parquet, sistema di allarme, TV satellitare, otto telecamere di sorveglianza, ecc. Il proprietario aveva in programma di costruire un ascensore sul tutti e tre i piani e tutte le infrastrutture necessarie sono pronti. Il giardino di 523 mq è adornato da due ingressi sul cortile, sette posti auto, garage, giardino con vegetazione mediterranea e alberi da frutto, piscina con vista panoramica, doccia esterna con acqua calda, e tutto il giardino è predisposto per essere accessibile alle persone con disabilità. Il verde è tutto intorno. Rif: RE-U-5205Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.