Villa unifamiliare 306 m², Općina Kaštelir - Labinci

Villa moderna in stile edonista a Kastelir-Labinci con vista sul mare in lontananza! La villa si trova nel meraviglioso scenario istriano a soli 7 km dalla spiaggia e ca. distanza simile dalla città di Parenzo. La superficie totale della villa è di 306 mq. Il terreno è di 1753 mq. (piuttosto spazioso). La villa è stata appena completata nel 2022. Si compone di seminterrato, piano terra e primo piano. Il piano seminterrato offre spazio palestra, sauna, wc, ripostiglio. Può essere utilizzato anche per altri scopi. Questo livello ha accesso diretto alla zona della piscina. Il piano terra aperto contiene una cucina e sala da pranzo, un soggiorno con camino, una stanza con sauna e 2 WC. Al piano terra c'è anche una camera per gli ospiti con bagno che ha accesso al terrazzo. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Tutte le camere hanno accesso al terrazzo comune sul quale è ubicata la vasca idromassaggio. La terrazza offre una vista sul verde circostante e sul cortile. Nel giardino c'è una piscina con lettino, una terrazza coperta e un'altra zona pranzo coperta con barbecue.  Dispone di 4 posti auto, internet, TV satellitare, aria condizionata, barbecue, casetta da giardino.  Immobile ideale per investimento ai fini di affitti turistici. Rif: RE-U-15798Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.