Villa unifamiliare 330 m², Općina Brtonigla

Fantastica tenuta nella zona di Verteneglio su 15056 mq. di terra! La casa ha una superficie totale di 330 mq. L'intera tenuta appartiene al 1973, è stata ristrutturata nel 2015. La casa è composta da 3 appartamenti e si sviluppa su piano terra e primo piano. Al piano terra ci sono 2 appartamenti che offrono un soggiorno, una cucina con sala da pranzo camera, una cameretta ed un bagno. Ogni appartamento ha una superficie di circa 50 mq. E' inoltre presente un ufficio multiuso e riorganizzabile ed un locale caldaia che viene utilizzato per il riscaldamento nei mesi invernali. Al piano terra è inoltre presente un ampio terrazzo coperto come angolo ideale per sorseggiare un caffè nella bella stagione. . Le scale esterne conducono al primo piano, dove si trova un ampio appartamento composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, dispensa, disimpegno e 2 terrazzi. Dal soggiorno si accede ad una terrazza dalla quale si gode la vista sul mare, mentre all'altra terrazza si accede dalla sala da pranzo e la vista si estende verso Verteneglio. L'appartamento al primo piano ha accesso alla soffitta.  Accanto alla casa ci sono due garage che permettono il parcheggio di un totale di 3 auto. I garage sono stati progettati e costruiti in modo tale che in futuro possa essere costruito un altro appartamento. Nel giardino c'è anche una cucina estiva, sotto la quale si trova una cantina. Il tetto è stato ristrutturato nel 2013, la falegnameria nel 2014 e la nuova facciata è stata realizzata nel 2015. La casa si trova su un terreno di 4.771 m2, sufficiente per costruire una piscina con spiaggia e servizi aggiuntivi. Il prezzo include ulteriori 3 terreni edificabili situato accanto alla casa.Il primo terreno ha una superficie di 3.579 mq, il secondo di 4.284 mq, ed il terzo di 2.422 mq, che con il primo terreno fa un totale di 15.056 mq.Il futuro proprietario può dividere il terreno in lotti e costruire un numero maggiore di case per le vacanze, creando così un complesso di ville con piscina che gli fornirà un ritorno definitivo sull'investimento, essendo impegnato nel turismo. Grazie al suo ampio giardino e a tutti i servizi che offre, questo La casa può essere ideale per investire in case vacanza sempre più richieste, ma può essere anche la casa ideale per una famiglia numerosa. Una proprietà di grande potenziale di investimento! Rif: RE-U-17035Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.