Villa unifamiliare 330 m², Općina Brtonigla

Villa in pietra nella famosissima Verteneglio su 12 634 mq. di terra! La superficie totale dell'edificio è di 330 mq. La villa è stata costruita nel 1973 e rimodernata nel 2015. Si compone di 3 appartamenti e si sviluppa su piano terra e primo piano. Al piano terra ci sono 2 appartamenti composti da un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un camera da letto e un bagno. Ogni appartamento ha una superficie di circa 50 mq. E' inoltre presente un ufficio multiuso e riorganizzabile ed un locale caldaia che viene utilizzato per il riscaldamento nei mesi invernali. Al piano terra è inoltre presente un ampio terrazzo coperto come angolo ideale per sorseggiare un caffè nella bella stagione. . Al primo piano si trova un ampio appartamento composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, dispensa, disimpegno e 2 terrazzi. Dal soggiorno si accede ad una terrazza dalla quale si gode la vista sul mare, mentre all'altra terrazza si accede dalla sala da pranzo e la vista si estende verso Verteneglio. L'appartamento al primo piano ha accesso alla soffitta.  Accanto alla casa ci sono due garage che permettono il parcheggio di un totale di 3 auto. I garage sono stati progettati e costruiti in modo tale che in futuro su di essi possa essere costruito un altro appartamento. Nel giardino c'è anche una cucina estiva, sotto la quale si trova una cantina. La casa stessa si trova su un terreno di 4.771 m2, sufficiente per costruire una piscina con spiaggia e servizi aggiuntivi. Il prezzo comprende altri 2 terreni edificabili situati accanto alla casa. Il primo terreno ha una superficie di 3.579 mq, e il secondo di 4.284 mq, che con il primo terreno ammonta complessivamente a 12.634 mq. Il futuro proprietario potrà suddividere il terreno in lotti e realizzare un maggior numero di case vacanza, realizzando così un complesso di ville con piscina che permetterà fornirgli un ritorno definitivo sull'investimento. Grazie al suo ampio territorio e a tutti i servizi che offre, questa casa può essere ideale per investire in case/ville per le vacanze sempre più richieste, ma può anche essere una casa ideale per una famiglia numerosa . La proprietà ha un grande potenziale di investimento! Rif: RE-U-17033Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.