Villa unifamiliare 360 m², Malinsca-Dobasnizza

Villa in pietra con piscina a Malinska-Dubašnica, con vista sul mare! La villa si trova a ca. 1,2 km dalla spiaggia. La superficie totale è di 360 mq. Il terreno è di 694 mq. La villa è stata costruita nel 2012 in stile tradizionale. L'edificio principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova il locale caldaia a pellet, un asilo nido, due camere da letto, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno dal quale si accede ai dintorni dell'edificio. Tramite scala esterna si accede al primo piano, dove si trova un'altra unità abitativa con due bagni, tre camere da letto, una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno che si apre su un ampio terrazzo con vista mare. Al secondo piano si trova un altro trilocale con bagno, cucina e soggiorno. L'oggetto appartiene ad una casa in pietra a forma di appartamento con ballatoio. Nel secondo fabbricato ausiliario troviamo un vano, una lavanderia con bagno, un ripostiglio. C'è una piscina riscaldata con zona solarium e cinque posti auto in giardino. La casa dispone di riscaldamento centralizzato a pellet, al piano terra c'è il riscaldamento a pavimento e radiatori, al primo piano ci sono i radiatori, mentre al secondo piano c'è il riscaldamento a pavimento. Tutta la struttura ha il riscaldamento a pavimento, mentre il raffrescamento è assicurato da condizionatori. Nell'edificio sono installati materiali di prima qualità di comprovata qualità. Sono stati effettuati i preparativi per l'allarme e la videosorveglianza, una stazione di ricarica per auto, nonché per un impianto solare sul tetto dell'edificio. Verranno costruite case architettonicamente attraenti e di altissima qualità, vendute con il sistema "chiavi in mano" e sarà dotato di attrezzature di alta qualità: carpenteria in alluminio, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, piscine riscaldate, ceramiche italiane di prima classe, parquet tedesco di prima classe, impianti sanitari dei marchi Villeroy&Boch, Grohe e Hansgrohe. L'oggetto è soggetto a sistema IVA. L'edificio principale ha tre piani. Al piano terra si trova il locale caldaia a pellet, un asilo nido, due camere da letto, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno dal quale si accede ai dintorni dell'edificio. Tramite scala esterna si accede al primo piano, dove si trova un'altra unità abitativa con due bagni, tre camere da letto, una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno che si apre su un ampio terrazzo con vista mare. Al secondo piano si trova un altro trilocale con bagno, cucina e soggiorno. L'oggetto appartiene ad una casa in pietra a forma di appartamento con ballatoio. Nel secondo fabbricato ausiliario troviamo un vano, una lavanderia con bagno, un ripostiglio. C'è una piscina riscaldata con zona solarium e cinque posti auto in giardino. La casa dispone di riscaldamento centralizzato a pellet, al piano terra c'è il riscaldamento a pavimento e radiatori, al primo piano ci sono i radiatori, mentre al secondo piano c'è il riscaldamento a pavimento. L'intera struttura è dotata di riscaldamento a pavimento, mentre il raffreddamento è assicurato da condizionatori. Nell'edificio sono installati materiali di prima qualità di comprovata qualità. Sono stati predisposti l'allarme e la videosorveglianza, una stazione di ricarica per auto, nonché un impianto solare sul tetto dell'edificio. Le case architettonicamente attraenti saranno costruite con la massima qualità, saranno vendute con il sistema "chiavi in mano" e saranno dotate di attrezzature di alta qualità: carpenteria in alluminio, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, piscine riscaldate, ceramiche italiane di prima classe, prima Parquet tedesco di prima classe, articoli sanitari dei marchi Villeroy&Boch, Grohe e Hansgrohe. L'oggetto è nel sistema IVA. Il completamento è previsto per la fine del 2023. Rif: RE-U-18169Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà) , commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.