Villa unifamiliare 380 m², Poreč

Due ville con piscina in comune a Bonaci, nella zona di Parenzo! Le ville hanno una superficie totale di 381,61 mq. La dimensione totale del terreno è di 1.640 m2, di cui 400 m2 sono la parte agricola del terreno, sulla quale si trova un edificio residenziale legalizzato con una superficie di 22,50 m2. Due unità abitative separate hanno una concezione simile e hanno all'incirca le stesse dimensioni. La parte del complesso contrassegnata A, con una superficie di 193,85 mq, è composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, una camera da letto, un ripostiglio e un bagno, che si trovano al piano terra con accesso ad una soleggiata terrazza coperta . La scala interna alla casa conduce al primo piano dove si trovano 3 camere da letto, di cui 1 con proprio bagno e accesso al terrazzo. La parte del complesso denominata B ha una superficie totale di 187,76 m2 ed è composta da un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo con uscite sulla terrazza, sul cortile e sulla piscina, che sarà situata su quel lato della villa. Ci sono 3 camere da letto al primo piano della casa, 1 delle quali ha il proprio bagno e accesso al terrazzo. Entrambe le case dispongono di caminetti a legna al piano terra con condizionatori installati e stufe elettriche in tutte le altre stanze. La piscina è in fase di allestimento e sarà completata dagli attuali proprietari. Il territorio di questa casa è spazioso ed è possibile costruire un'altra piscina aggiuntiva e una cucina estiva. Il complesso è quasi completamente finito, manca ancora la sistemazione paesaggistica definitiva e la piscina già iniziata. Considerando la posizione tranquilla in cui è ubicata la casa, questa può rappresentare un'ottima opportunità per risolvere il problema abitativo di due nuclei familiari oppure un interessante investimento ai fini della locazione turistica. Può essere la soluzione ideale anche per due fratelli, due amici, una famiglia numerosa di più generazioni. Rif: RE-U-19142Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.