Villa unifamiliare 350 m², Abbazia / Opatija

Solida villa nel centro di Opatija a soli 100 metri dal mare! Villa gode di splendida vista sul mare, piscina, incantevole prato verde. La superficie totale è di 350 mq. Il terreno intorno è di 450 mq. La villa è composta da un seminterrato, un piano rialzato, un primo piano e una soffitta. Nel seminterrato si trova un monolocale completamente decorato e arredato. Sono inoltre presenti locali attrezzi, magazzini e un garage che può essere convertito se necessario. Al primo piano (piano rialzato) si trova un piano (appartamento) di 130 m2, composto da tre camere da letto, un soggiorno, un disimpegno, una cucina e una sala da pranzo, un bagno con wc, un ripostiglio e un terrazzo con scala che conduce alla cucina. Al secondo piano (primo piano) si trova anche un piano di 130 mq suddiviso in due appartamenti. Entrambi gli appartamenti misurano 68 m2 e quello sinistro è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno con WC e due balconi. L'appartamento di destra è composto da una camera da letto con proprio bagno, una cucina e sala da pranzo, un soggiorno, un bagno con wc, due balconi e scale interne che conducono alla soffitta, che un tempo era la camera da letto ma attualmente è utilizzato come ripostiglio. Il giardino di 450 mq è ornato da varie piante da frutto e da una piscina con zona solarium. Ci sono due auto nel giardino e due posti auto in garage. Per il riscaldamento è presente un impianto a gasolio, ma la maggior parte del riscaldamento è ad aria condizionata. Proprietà eccellente non lontano dal centro di Opatija, a pochi passi dal lungomare e dalla spiaggia. Rif: RE-U-20582Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.