Villa unifamiliare SS115dir, Castelvetrano

PRESTIGIOSA VILLA IN SICILIA

Abbiamo il piacere di proporre in vendita una bellissima villa dalla personalità spiccatamente mediterranea. Immersa in un contesto paradisiaco, la villa è stata pensata e realizzata dai proprietari che dopo avere girato il mondo si sono fermati perché attratti dall’irresistibile magnetismo e fascino delle innumerevoli meraviglie della terra siciliana. La villa sorge all’interno di un giardino di 4.500 mq. nel quale troviamo palme, ulivi secolari e un magnifico prato dove è allocata una piscina dalle proporzioni generose con zone di servizio, quali gazebi, zona relax ed ancora una dependance o meglio definita “ Villino Arabo” dove sono state create tre curatissime camere da letto con bagno che in un contesto ricettivo potrebbero essere tranquillamente chiamate suite. Invece, nel corpo principale della villa troviamo una cucina completamente attrezzata con una grande zona pranzo e living. Addentrandoci, veniamo catturati dalla presenza di oggetti di antiquariato, quadri e materiali di pregio provenienti da tutto il mondo. Una scala interna porta al piano primo dove troviamo la zona notte con 6 camere da letto con bagno in camera. Ed ancora un terrazzo con vista sul giardino, sulla piscina e sulla lussureggiante campagna di Selinunte. La villa è stata ristrutturata nel 2006 utilizzando le moderne tecniche antisismiche ed è dotata di tetto calpestabile, rivestimento tipo cappotto, infissi in alluminio color legno con doppi vetri, solare termico, riscaldamento centralizzato con radiatori e climatizzazione caldo/freddo.
La struttura è dotata di impianto di irrigazione automatizzato, cisterne interrate e da un pozzo utilizzato per l’irrigazione e pozza imhoff dimensionata ed a norma.
La proprietà è completata da ulteriori 26.500 mq. di terreno coltivato con la famosa varietà di uliveto Nocellara del Belice che rappresenta grande valore aggiunto per la proprietà poiché ha capacità edificatoria ancora utilizzata.
La villa è stata adibita a struttura ricettiva ed è stata più volte vincitrice di premi ed ha ricevuto recenzioni con il massimo dei punteggi ed innumerevoli certificati di eccellenza. Naturalmente la villa può essere ripensata e può divenire semplicemente una prestigiosa residenza privata dalle proporzioni generose, dove è possibile riconvertire magari alcune camere da letto, facendole divenire studio, laboratorio e contemporaneamente avere la capacità di potere ospitare amici o persone care. La villa si trova in zona strategica e più precisamente a 5 km dal mare, dal parco archeologico, dall’ autostrada A/29 e a circa 60 minuti circa dall’aeroporto Vincenzo Florio di trapani e 75 minuti dall’aeroporto internazionale di Palermo.