Baita Alpe Pograsso, Calasca-Castiglione

COMUNE DI CALASCA CASTIGLIONE - Nel panoramico alpe Pograsso, sito a a 750 mt di altitudine, vendesi baita indipendente su due livelli con terreni. L'alpeggio è raggiungibile esclusivamente a piedi e due sono i sentieri percorribili: il primo è una mulattiera con partenza dalla frazione Colombetti del comune di Calasca Castiglione (460 mt) di circa 45 minuti mentre il secondo è un tratto più pianeggiante con partenza dalla frazione Crosa del comune di Pieve Vergonte (560 mt - piazzale Enel) di circa 1 ora e 30 minuti.

L'immobile è disposto su due livelli e la struttura del fabbricato è in buono stato di manutenzione, tetto compreso. Al piano terra vi è un unico locale di 7 mt x 3,80 con pavimentazione in cemento, due aperture con inferriate e vecchia mangiatoia in legno. Accessibile con scala esterna o con botola interna, si accede al primo piano in cui vi è il sottotetto attualmente adibito a fienile (soletta il legno rifatta). Metratura totale circa 62 mq. L'immobile è attualmente censito al catasto in categoria C/2 (deposito/fienile). A completamento della proprietà vi sono numerosi terreni/boschi sopra la baita per un totale di circa 6.767 mq, utili per esempio per il taglio della legna.

L'Alpeggio è pianeggiante e frequentato, gode di una bellissima vista panoramica sul Monte Rosa e sulla Valle Anzasca, è servito da teleferica con carrello per eventuale trasporto di materiale/attrezzatura. Nelle vicinanze vi sono altre baite ristrutturate ad uso seconde case. Documentazione dell'immobile verificata e conforme. Ottima soluzione per gli amanti della natura e della tranquillità; ideale anche come base d'appoggio per escursioni che offre la Valle Anzasca e le alture di Pieve Vergonte. Le foto sono state scattate in data 9 marzo 2023 direttamente dall'agente immobiliare. Per maggiori dettagli, contattare l'agenzia. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it